Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Schweitzersingel 310, 3822BZ Amersfoort

Woningwaarde Albert Schweitzersingel 310

3822BZ Amersfoort

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.653
+7,3%
[ € 344.655 – € 438.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.020[ € 358.169 – € 395.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.855[ € 387.897 – € 428.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.653 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds juli +0,6%
+€ 26.55312 maanden +7,3%
+€ 13.65712 mnd vs. NL +3,7%
Albert Schweitzersingel 310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.653 voor Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.855. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.653.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzersingel 310
€ 406.855[ € 387.897 – € 428.728 ]
Verkoper houdt over€ 401.130−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.142+€ 10.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzersingel 310
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 377.020[ € 358.169 – € 395.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzersingel 310 adviseren wij in een bod van € 406.855, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.020 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.653+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.855+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.198+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzersingel 310 zal in bij een vraagprijs van € 377.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 391.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzersingel 310

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.653
Verwachte verkoopprijs€ 406.855
Verwachte vraagprijs€ 377.020
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtErasmusstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusstraat e.o. besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (36%)
C (49%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Erasmusstraat e.o.

Erasmusstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzersingel 146, 3822BX Amersfoort
Albert Schweitzersingel 146
1989 · 84 m²
€ 395.261
Straatbeeld van Curiestraat 16, 3822XD Amersfoort
Curiestraat 16
1988 · 69 m²
€ 364.120
Straatbeeld van Erasmusstraat 79, 3822BC Amersfoort
Erasmusstraat 79
1988 · 115 m²
€ 559.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzersingel 310 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erasmusstraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzersingel 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort.

Wat is Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort waard?
Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.653 (bandbreedte € 344.655 – € 438.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort is in augustus 2026 € 377.020 (bandbreedte € 358.169 – € 395.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort?
Voor Albert Schweitzersingel 310 adviseren wij een bod van € 406.855 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzersingel 310 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzersingel 310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusstraat e.o. is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzersingel 310 ligt rond € 391.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzersingel 310?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzersingel 310 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmusstraat e.o. heeft 10% van de woningen zonnepanelen.