Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Masker 148

3823GW Amersfoort

Te koop
196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.180.175
+7,0%
[ € 1.038.554 – € 1.321.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.216.216[ € 1.161.328 – € 1.283.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Masker 148 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.180.175 (€ 6.021 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.524Sinds mei +0,6%
+€ 77.44612 maanden +7,0%
+€ 30.68312 mnd vs. NL +2,8%
Het Masker 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.180.175 voor Het Masker 148 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Masker 148 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.216.216. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.180.175.

Verwachte verkoopprijs Het Masker 148
€ 1.216.216[ € 1.161.328 – € 1.283.573 ]
Verkoper houdt over€ 1.201.588−€ 14.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.242.690+€ 26.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.216.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.201.588

Wat is de vraagprijs?

Het Masker 148 in Amersfoort staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.867 per m².

Vraagprijs Het Masker 148
Onder gem. in KattenbroekBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.867[ € 5.574 – € 6.161 ]
Gem. vraagprijs in Kattenbroek
€ 578.762[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Masker 148 adviseren wij in een bod van € 1.216.216, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.180.175+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.216.216+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.277.027+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Masker 148 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Masker 148 in Amersfoort bedragen € 5.854 per maand bij een woningwaarde van € 1.180.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 590.000€ 1.770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.771
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.077.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Masker 148

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.180.175
Verwachte verkoopprijs€ 1.216.216
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPaddenstoelenbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenstoelenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (35%)
C (31%)

Wonen in Paddenstoelenbuurt

Paddenstoelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruggensingel-Zuid 18, 3823BK Amersfoort
Bruggensingel-Zuid 18
1993 · 193 m²
€ 839.205
Straatbeeld van Bruggensingel-Noord 2, 3823BC Amersfoort
Bruggensingel-Noord 2
1991 · 106 m²
€ 484.087
Straatbeeld van Het Mysterie 4, 3823DX Amersfoort
Het Mysterie 4
1994 · 182 m²
€ 681.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Masker 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.180.175 duidelijk in het hogere segment van Paddenstoelenbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Masker 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Masker 148 in Amersfoort.

Wat is Het Masker 148 in Amersfoort waard?
Het Masker 148 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.180.175 (bandbreedte € 1.038.554 – € 1.321.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenstoelenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Het Masker 148 in Amersfoort?
Het Masker 148 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Masker 148 in Amersfoort?
Voor Het Masker 148 adviseren wij een bod van € 1.216.216 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Masker 148 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Het Masker 148 in Amersfoort bedragen € 6.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.180.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.771 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Masker 148 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Masker 148 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 77.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Masker 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenstoelenbuurt is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Het Masker 148 ligt rond € 1.180.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Masker 148?
Huishoudens in de buurt van Het Masker 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenstoelenbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.