Woningwaarde Schone van Boskoopgaarde 39

3824AB Amersfoort

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.908
+8,0%
[ € 564.879 – € 718.937 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 620.381[ € 589.362 – € 651.400 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 664.182[ € 630.028 – € 696.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.908 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.092Sinds september +0,6%
+€ 47.42112 maanden +8,0%
+€ 24.39012 mnd vs. NL +4,1%
Schone van Boskoopgaarde 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.908 voor Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.182. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.908.

Verwachte verkoopprijs Schone van Boskoopgaarde 39
€ 664.182[ € 630.028 – € 696.347 ]
Verkoper houdt over€ 655.626−€ 8.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.616+€ 15.434 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 655.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Schone van Boskoopgaarde 39
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 620.381[ € 589.362 – € 651.400 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schone van Boskoopgaarde 39 adviseren wij in een bod van € 664.182, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 620.381 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.908+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.182+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 697.391+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schone van Boskoopgaarde 39 zal in bij een vraagprijs van € 620.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 641.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.275/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.139
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schone van Boskoopgaarde 39

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.908
Verwachte verkoopprijs€ 664.182
Verwachte vraagprijs€ 620.381
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (44%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.908 ligt Schone van Boskoopgaarde 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Hoven. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schone van Boskoopgaarde 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort.

Wat is Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort waard?
Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.908 (bandbreedte € 564.879 – € 718.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort is in oktober 2026 € 620.381 (bandbreedte € 589.362 – € 651.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort?
Voor Schone van Boskoopgaarde 39 adviseren wij een bod van € 664.182 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.139 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schone van Boskoopgaarde 39 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 47.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schone van Boskoopgaarde 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Schone van Boskoopgaarde 39 ligt rond € 641.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schone van Boskoopgaarde 39?
Huishoudens in de buurt van Schone van Boskoopgaarde 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.