Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerpeergaarde 5

3824BC Amersfoort

148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.356
+8,0%
[ € 530.073 – € 674.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.585[ € 553.456 – € 611.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.798[ € 591.091 – € 653.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.356 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds september +0,6%
+€ 44.49912 maanden +8,0%
+€ 22.88712 mnd vs. NL +4,1%
Suikerpeergaarde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.356 voor Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.798. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.356.

Verwachte verkoopprijs Suikerpeergaarde 5
€ 622.798[ € 591.091 – € 653.311 ]
Verkoper houdt over€ 614.697−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.404+€ 14.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpeergaarde 5
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 582.585[ € 553.456 – € 611.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.740 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpeergaarde 5 adviseren wij in een bod van € 622.798, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.585 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.356+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.798+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.938+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpeergaarde 5 zal in bij een vraagprijs van € 582.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 602.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpeergaarde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.356
Verwachte verkoopprijs€ 622.798
Verwachte vraagprijs€ 582.585
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoge Hoven→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (44%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suikerpeergaarde 23, 3824BC Amersfoort
Suikerpeergaarde 23
1995 · 152 m²
€ 627.670
Straatbeeld van Schone van Boskoopgaarde 65, 3824AC Amersfoort
Schone van Boskoopgaarde 65
1995 · 143 m²
€ 621.945
Straatbeeld van Coelhorsterappelgaarde 38, 3824BT Amersfoort
Coelhorsterappelgaarde 38
1994 · 140 m²
€ 570.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.356 zit Suikerpeergaarde 5 in het middensegment van Hoge Hoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suikerpeergaarde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort.

Wat is Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort waard?
Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.356 (bandbreedte € 530.073 – € 674.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort is in oktober 2026 € 582.585 (bandbreedte € 553.456 – € 611.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort?
Voor Suikerpeergaarde 5 adviseren wij een bod van € 622.798 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpeergaarde 5 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpeergaarde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpeergaarde 5 ligt rond € 602.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpeergaarde 5?
Huishoudens in de buurt van Suikerpeergaarde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.