Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosappelgaarde 14, 3824BP Amersfoort

Woningwaarde Bosappelgaarde 14

3824BP Amersfoort

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.092
+7,0%
[ € 319.521 – € 406.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.578[ € 331.149 – € 366.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.210[ € 358.634 – € 396.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosappelgaarde 14 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.092 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds mei +0,6%
+€ 23.82712 maanden +7,0%
+€ 9.44012 mnd vs. NL +2,8%
Bosappelgaarde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.092 voor Bosappelgaarde 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosappelgaarde 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.210. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.092.

Verwachte verkoopprijs Bosappelgaarde 14
€ 378.210[ € 358.634 – € 396.386 ]
Verkoper houdt over€ 372.800−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.924+€ 9.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosappelgaarde 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Bosappelgaarde 14
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 348.578[ € 331.149 – € 366.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 547.333[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosappelgaarde 14 adviseren wij in een bod van € 378.210, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.578 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.092+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.210+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.121+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosappelgaarde 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosappelgaarde 14 in Amersfoort bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 363.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosappelgaarde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.092
Verwachte verkoopprijs€ 378.210
Verwachte vraagprijs€ 348.578
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoge Hoven→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (52%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gekroonde El 63, 3824DC Amersfoort
De Gekroonde El 63
1994 · 69 m²
€ 311.958
Straatbeeld van Parnaskruid 93, 3824PG Amersfoort
Parnaskruid 93
1998 · 79 m²
€ 355.324
Straatbeeld van Knoopkruid 15, 3824PA Amersfoort
Knoopkruid 15
1998 · 83 m²
€ 435.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.092 is Bosappelgaarde 14 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Hoven. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosappelgaarde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort.

Wat is Bosappelgaarde 14 in Amersfoort waard?
Bosappelgaarde 14 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.092 (bandbreedte € 319.521 – € 406.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort is in juni 2026 € 348.578 (bandbreedte € 331.149 – € 366.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosappelgaarde 14 in Amersfoort?
Voor Bosappelgaarde 14 adviseren wij een bod van € 378.210 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosappelgaarde 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosappelgaarde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Bosappelgaarde 14 ligt rond € 363.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosappelgaarde 14?
Huishoudens in de buurt van Bosappelgaarde 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.