Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantetgaarde 18

3824BW Amersfoort

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.806
+8,0%
[ € 410.789 – € 522.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.333[ € 426.866 – € 471.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.959[ € 460.162 – € 508.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantetgaarde 18 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.806 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,6%
+€ 34.48512 maanden +8,0%
+€ 17.73612 mnd vs. NL +4,1%
Mantetgaarde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.806 voor Mantetgaarde 18 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantetgaarde 18 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.959. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.806.

Verwachte verkoopprijs Mantetgaarde 18
€ 484.959[ € 460.162 – € 508.600 ]
Verkoper houdt over€ 478.374−€ 6.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.808+€ 11.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantetgaarde 18 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Mantetgaarde 18
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 449.333[ € 426.866 – € 471.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantetgaarde 18 adviseren wij in een bod van € 484.959, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.333 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.806+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.959+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.207+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantetgaarde 18 zal in bij een vraagprijs van € 449.333 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantetgaarde 18 in Amersfoort bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 466.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantetgaarde 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.806
Verwachte verkoopprijs€ 484.959
Verwachte vraagprijs€ 449.333
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoge Hoven→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (44%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoete Ermgaard 7, 3824AM Amersfoort
Zoete Ermgaard 7
1995 · 105 m²
€ 474.394
Straatbeeld van Bosappelgaarde 14, 3824BP Amersfoort
Bosappelgaarde 14
1996 · 74 m²
€ 365.420
Straatbeeld van Groninger Kroongaarde 4, 3824ZP Amersfoort
Groninger Kroongaarde 4
1995 · 133 m²
€ 585.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantetgaarde 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Hoven willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mantetgaarde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantetgaarde 18 in Amersfoort.

Wat is Mantetgaarde 18 in Amersfoort waard?
Mantetgaarde 18 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.806 (bandbreedte € 410.789 – € 522.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantetgaarde 18 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Mantetgaarde 18 in Amersfoort is in oktober 2026 € 449.333 (bandbreedte € 426.866 – € 471.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantetgaarde 18 in Amersfoort?
Voor Mantetgaarde 18 adviseren wij een bod van € 484.959 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantetgaarde 18 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mantetgaarde 18 in Amersfoort bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantetgaarde 18 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantetgaarde 18 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 34.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantetgaarde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Mantetgaarde 18 ligt rond € 466.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantetgaarde 18?
Huishoudens in de buurt van Mantetgaarde 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.