Woningwaarde Forel 156
3824LE Amersfoort
Te koopWat is mijn huis waard?
Forel 156 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.764 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.764 voor Forel 156 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Forel 156 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.907. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 503.764.
Wat is de vraagprijs?
Forel 156 in Amersfoort staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Forel 156 adviseren wij in een bod van € 522.907, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Forel 156 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Forel 156 in Amersfoort bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 503.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Forel 156
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Stadstuin besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Stadstuin
Stadstuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 503.764 zit Forel 156 in het middensegment van Stadstuin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Forel 156
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Forel 156 in Amersfoort.