Woningwaarde Baars 45
3824LN Amersfoort
Wat is mijn huis waard?
Baars 45 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.679 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.679 voor Baars 45 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Baars 45 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.059. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.679.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Baars 45 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Baars 45 adviseren wij in een bod van € 428.059, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.926 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Baars 45 zal in bij een vraagprijs van € 395.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Baars 45 in Amersfoort bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 411.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Baars 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Stadstuin besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Stadstuin
Stadstuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Baars 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadstuin willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Baars 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baars 45 in Amersfoort.