Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringslang 35

3824VD Amersfoort

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.078
+8,0%
[ € 466.469 – € 593.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.117[ € 486.511 – € 537.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.220[ € 524.945 – € 580.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringslang 35 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.078 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.379Sinds september +0,6%
+€ 39.15912 maanden +8,0%
+€ 20.14012 mnd vs. NL +4,1%
Ringslang 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.078 voor Ringslang 35 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringslang 35 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.220. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 530.078.

Verwachte verkoopprijs Ringslang 35
€ 550.220[ € 524.945 – € 580.203 ]
Verkoper houdt over€ 542.918−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.374+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringslang 35 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Ringslang 35
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 512.117[ € 486.511 – € 537.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringslang 35 adviseren wij in een bod van € 550.220, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 512.117 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.078+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.220+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.731+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringslang 35 zal in bij een vraagprijs van € 512.117 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringslang 35 in Amersfoort bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 530.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringslang 35

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.078
Verwachte verkoopprijs€ 550.220
Verwachte vraagprijs€ 512.117
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtCentrum / Waterpark→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum / Waterpark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (24%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Centrum / Waterpark

Centrum / Waterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regenboog 38, 3824ED Amersfoort
Regenboog 38
1998 · 120 m²
€ 493.407
Straatbeeld van Regenboog 331, 3824ED Amersfoort
Regenboog 331
1998 · 127 m²
€ 533.142
Straatbeeld van Regenboog 94, 3824ED Amersfoort
Regenboog 94
1998 · 140 m²
€ 562.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.078 ligt Ringslang 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum / Waterpark. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringslang 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringslang 35 in Amersfoort.

Wat is Ringslang 35 in Amersfoort waard?
Ringslang 35 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.078 (bandbreedte € 466.469 – € 593.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum / Waterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringslang 35 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Ringslang 35 in Amersfoort is in oktober 2026 € 512.117 (bandbreedte € 486.511 – € 537.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringslang 35 in Amersfoort?
Voor Ringslang 35 adviseren wij een bod van € 550.220 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringslang 35 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringslang 35 in Amersfoort bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringslang 35 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringslang 35 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringslang 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum / Waterpark is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Ringslang 35 ligt rond € 530.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringslang 35?
Huishoudens in de buurt van Ringslang 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum / Waterpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.