Huiswaardemeter

Woningwaarde Glorie van Hollandgaarde 20

3824ZM Amersfoort

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.305
+8,0%
[ € 435.868 – € 554.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.633[ € 452.801 – € 500.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.709[ € 488.119 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.305 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds september +0,6%
+€ 36.59012 maanden +8,0%
+€ 18.81912 mnd vs. NL +4,1%
Glorie van Hollandgaarde 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.305 voor Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.709. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.305.

Verwachte verkoopprijs Glorie van Hollandgaarde 20
€ 514.709[ € 488.119 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 507.797−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.153+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Glorie van Hollandgaarde 20
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 476.633[ € 452.801 – € 500.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glorie van Hollandgaarde 20 adviseren wij in een bod van € 514.709, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.633 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.305+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.709+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.444+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glorie van Hollandgaarde 20 zal in bij een vraagprijs van € 476.633 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 495.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glorie van Hollandgaarde 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.305
Verwachte verkoopprijs€ 514.709
Verwachte vraagprijs€ 476.633
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoge Hoven→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (44%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoete Ermgaard 7, 3824AM Amersfoort
Zoete Ermgaard 7
1995 · 105 m²
€ 474.394
Straatbeeld van Groninger Kroongaarde 4, 3824ZP Amersfoort
Groninger Kroongaarde 4
1995 · 133 m²
€ 585.591
Straatbeeld van Coelhorsterappelgaarde 38, 3824BT Amersfoort
Coelhorsterappelgaarde 38
1994 · 140 m²
€ 570.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glorie van Hollandgaarde 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Hoven willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glorie van Hollandgaarde 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort.

Wat is Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort waard?
Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.305 (bandbreedte € 435.868 – € 554.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort is in oktober 2026 € 476.633 (bandbreedte € 452.801 – € 500.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort?
Voor Glorie van Hollandgaarde 20 adviseren wij een bod van € 514.709 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glorie van Hollandgaarde 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glorie van Hollandgaarde 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Glorie van Hollandgaarde 20 ligt rond € 495.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glorie van Hollandgaarde 20?
Huishoudens in de buurt van Glorie van Hollandgaarde 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.