Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergenboulevard 116

3825AB Amersfoort

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.495
+8,0%
[ € 611.156 – € 777.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.332[ € 684.855 – € 756.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergenboulevard 116 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.495 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.427Sinds september +0,6%
+€ 51.30512 maanden +8,0%
+€ 26.38712 mnd vs. NL +4,1%
Bergenboulevard 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.495 voor Bergenboulevard 116 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergenboulevard 116 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.332. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 694.495.

Verwachte verkoopprijs Bergenboulevard 116
€ 717.332[ € 684.855 – € 756.945 ]
Verkoper houdt over€ 708.191−€ 9.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.829+€ 16.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.191

Wat is de vraagprijs?

Bergenboulevard 116 in Amersfoort staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Bergenboulevard 116
Onder gem. in buurt Park van de Tijden-WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park van de Tijden-West
€ 720.167[ € 450.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergenboulevard 116 adviseren wij in een bod van € 717.332, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.495+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.332+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.199+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergenboulevard 116 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergenboulevard 116 in Amersfoort bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 694.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergenboulevard 116

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.495
Verwachte verkoopprijs€ 717.332
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPark van de Tijden-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park van de Tijden-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Park van de Tijden-West

Park van de Tijden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,3 km.

58%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keienberg 17, 3825CS Amersfoort
Keienberg 17
2003 · 160 m²
€ 840.741
Straatbeeld van Lemelerberg 59, 3825CH Amersfoort
Lemelerberg 59
2002 · 171 m²
€ 749.631
Straatbeeld van Klifsberg 8, 3825CL Amersfoort
Klifsberg 8
2003 · 182 m²
€ 660.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.495 ligt Bergenboulevard 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park van de Tijden-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergenboulevard 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergenboulevard 116 in Amersfoort.

Wat is Bergenboulevard 116 in Amersfoort waard?
Bergenboulevard 116 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.495 (bandbreedte € 611.156 – € 777.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park van de Tijden-West.
Wat is de vraagprijs van Bergenboulevard 116 in Amersfoort?
Bergenboulevard 116 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergenboulevard 116 in Amersfoort?
Voor Bergenboulevard 116 adviseren wij een bod van € 717.332 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergenboulevard 116 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bergenboulevard 116 in Amersfoort bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergenboulevard 116 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergenboulevard 116 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergenboulevard 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park van de Tijden-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Bergenboulevard 116 ligt rond € 694.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergenboulevard 116?
Huishoudens in de buurt van Bergenboulevard 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park van de Tijden-West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.