Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogesteeg 55

3826HD Amersfoort

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.133
+7,0%
[ € 771.877 – € 982.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.975[ € 858.373 – € 948.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogesteeg 55 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 877.133 (€ 6.049 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.592Sinds mei +0,6%
+€ 57.56012 maanden +7,0%
+€ 22.80512 mnd vs. NL +2,8%
Hogesteeg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.133 voor Hogesteeg 55 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogesteeg 55 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.975. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 877.133.

Verwachte verkoopprijs Hogesteeg 55
€ 905.975[ € 858.373 – € 948.728 ]
Verkoper houdt over€ 894.759−€ 11.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.245+€ 20.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.759

Wat is de vraagprijs?

Hogesteeg 55 in Amersfoort staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.862 per m².

Vraagprijs Hogesteeg 55
Onder gem. in buurt De BakenBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.862[ € 5.569 – € 6.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Baken
€ 686.429[ € 365.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogesteeg 55 adviseren wij in een bod van € 905.975, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.133+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.975+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.274+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogesteeg 55 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogesteeg 55 in Amersfoort bedragen € 4.369 per maand bij een woningwaarde van € 877.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.289
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogesteeg 55

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.133
Verwachte verkoopprijs€ 905.975
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Baken→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baken besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Baken

De Baken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

50,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baak van Westkapelle 3, 3826HP Amersfoort
Baak van Westkapelle 3
2019 · 145 m²
€ 698.205
Straatbeeld van Baak van Scheveningen 52, 3826HL Amersfoort
Baak van Scheveningen 52
2020 · 133 m²
€ 676.351
Straatbeeld van Baak van Wemeldinge 14, 3826HR Amersfoort
Baak van Wemeldinge 14
2019 · 202 m²
€ 1.228.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogesteeg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.133 duidelijk in het hogere segment van De Baken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogesteeg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogesteeg 55 in Amersfoort.

Wat is Hogesteeg 55 in Amersfoort waard?
Hogesteeg 55 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.133 (bandbreedte € 771.877 – € 982.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Baken.
Wat is de vraagprijs van Hogesteeg 55 in Amersfoort?
Hogesteeg 55 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogesteeg 55 in Amersfoort?
Voor Hogesteeg 55 adviseren wij een bod van € 905.975 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogesteeg 55 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogesteeg 55 in Amersfoort bedragen € 4.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.289 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogesteeg 55 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogesteeg 55 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 57.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogesteeg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baken is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Hogesteeg 55 ligt rond € 877.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogesteeg 55?
Huishoudens in de buurt van Hogesteeg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baken heeft 20% van de woningen zonnepanelen.