Huiswaardemeter

Woningwaarde Mookhof 9

3826KB Amersfoort

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.184.363
+8,0%
[ € 1.042.239 – € 1.326.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.148.320[ € 1.090.904 – € 1.205.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.221.536[ € 1.159.631 – € 1.281.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Mookhof 9 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.184.363 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.550Sinds september +0,6%
+€ 87.49412 maanden +8,0%
+€ 45.00012 mnd vs. NL +4,1%
Mookhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.184.363 voor Mookhof 9 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mookhof 9 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.221.536. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.184.363.

Verwachte verkoopprijs Mookhof 9
€ 1.221.536[ € 1.159.631 – € 1.281.697 ]
Verkoper houdt over€ 1.206.849−€ 14.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.248.117+€ 26.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.221.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.206.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mookhof 9 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.148.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Verwachte vraagprijs Mookhof 9
Onder gem. in Vathorst-De LaakBoven gem.
€ 1.148.320[ € 1.090.904 – € 1.205.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Laak
€ 694.858[ € 349.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mookhof 9 adviseren wij in een bod van € 1.221.536, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.148.320 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.184.363+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.221.536+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.282.613+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mookhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.148.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mookhof 9 in Amersfoort bedragen € 5.988 per maand bij een woningwaarde van € 1.184.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.792
OZB€ 94
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.085.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mookhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.184.363
Verwachte verkoopprijs€ 1.221.536
Verwachte vraagprijs€ 1.148.320
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLaakse Tuinen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakse Tuinen besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Laakse Tuinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laakse Tuinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ammerzodenlaan 51, 3826KK Amersfoort
Ammerzodenlaan 51
2023 · 212 m²
€ 976.874
Straatbeeld van Tatra 5, 3826JD Amersfoort
Tatra 5
2026 · 219 m²
€ 1.000.040
Straatbeeld van Kerkdrielkade 41, 3826KA Amersfoort
Kerkdrielkade 41
2022 · 206 m²
€ 1.014.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mookhof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.184.363 duidelijk in het hogere segment van Laakse Tuinen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mookhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mookhof 9 in Amersfoort.

Wat is Mookhof 9 in Amersfoort waard?
Mookhof 9 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.184.363 (bandbreedte € 1.042.239 – € 1.326.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakse Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mookhof 9 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Mookhof 9 in Amersfoort is in oktober 2026 € 1.148.320 (bandbreedte € 1.090.904 – € 1.205.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Mookhof 9 in Amersfoort?
Voor Mookhof 9 adviseren wij een bod van € 1.221.536 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mookhof 9 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mookhof 9 in Amersfoort bedragen € 5.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.184.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.792 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mookhof 9 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mookhof 9 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 87.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mookhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakse Tuinen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Mookhof 9 ligt rond € 1.184.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mookhof 9?
Huishoudens in de buurt van Mookhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).