Huiswaardemeter

Woningwaarde Lithoijenstraat 20

3826KE Amersfoort

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.933
+8,0%
[ € 814.821 – € 1.037.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.078[ € 910.575 – € 1.006.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Lithoijenstraat 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.933 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.903Sinds september +0,6%
+€ 68.40312 maanden +8,0%
+€ 35.18112 mnd vs. NL +4,1%
Lithoijenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.933 voor Lithoijenstraat 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lithoijenstraat 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.078. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 925.933.

Verwachte verkoopprijs Lithoijenstraat 20
€ 955.078[ € 910.575 – € 1.006.425 ]
Verkoper houdt over€ 943.322−€ 11.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.330+€ 21.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lithoijenstraat 20 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².

Verwachte vraagprijs Lithoijenstraat 20
Onder gem. in Vathorst-De LaakBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.663[ € 4.430 – € 4.896 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Laak
€ 694.858[ € 349.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lithoijenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 955.078, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.933+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.078+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.832+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lithoijenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lithoijenstraat 20 in Amersfoort bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 925.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 74
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lithoijenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.933
Verwachte verkoopprijs€ 955.078
Verwachte vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLaakse Tuinen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakse Tuinen besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Laakse Tuinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laakse Tuinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkdrielkade 41, 3826KA Amersfoort
Kerkdrielkade 41
2022 · 206 m²
€ 1.014.016
Straatbeeld van Kerkdrielkade 89, 3826KA Amersfoort
Kerkdrielkade 89
2021 · 176 m²
€ 916.963
Straatbeeld van Ammerzodenlaan 51, 3826KK Amersfoort
Ammerzodenlaan 51
2023 · 212 m²
€ 976.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lithoijenstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.933 duidelijk in het hogere segment van Laakse Tuinen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lithoijenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort.

Wat is Lithoijenstraat 20 in Amersfoort waard?
Lithoijenstraat 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.933 (bandbreedte € 814.821 – € 1.037.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakse Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort is in oktober 2026 € 900.000 (bandbreedte € 855.000 – € 945.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Lithoijenstraat 20 in Amersfoort?
Voor Lithoijenstraat 20 adviseren wij een bod van € 955.078 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lithoijenstraat 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 68.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lithoijenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakse Tuinen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Lithoijenstraat 20 ligt rond € 925.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lithoijenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lithoijenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).