Huiswaardemeter

Woningwaarde Lithoijenstraat 21

3826KE Amersfoort

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.144
+7,0%
[ € 811.487 – € 1.032.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.737[ € 904.666 – € 999.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Lithoijenstraat 21 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.144 (€ 5.424 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.879Sinds mei +0,6%
+€ 60.51312 maanden +7,0%
+€ 23.97412 mnd vs. NL +2,8%
Lithoijenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.144 voor Lithoijenstraat 21 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lithoijenstraat 21 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.737. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 922.144.

Verwachte verkoopprijs Lithoijenstraat 21
€ 950.737[ € 904.666 – € 999.894 ]
Verkoper houdt over€ 939.029−€ 11.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.902+€ 21.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.029

Wat is de vraagprijs?

Lithoijenstraat 21 in Amersfoort staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Vraagprijs Lithoijenstraat 21
Onder gem. in buurt Laakse TuinenBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakse Tuinen
€ 924.714[ € 650.000 – € 1.379.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lithoijenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 950.737, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.144+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.737+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.274+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lithoijenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lithoijenstraat 21 in Amersfoort bedragen € 4.591 per maand bij een woningwaarde van € 922.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lithoijenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.144
Verwachte verkoopprijs€ 950.737
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLaakse Tuinen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakse Tuinen besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Laakse Tuinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laakse Tuinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terschellingkade 96, 3826DJ Amersfoort
Terschellingkade 96
2021 · 154 m²
€ 735.071
Straatbeeld van Baak van Westkapelle 3, 3826HP Amersfoort
Baak van Westkapelle 3
2019 · 145 m²
€ 698.205
Straatbeeld van Baak van Scheveningen 52, 3826HL Amersfoort
Baak van Scheveningen 52
2020 · 133 m²
€ 676.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lithoijenstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.144 duidelijk in het hogere segment van Laakse Tuinen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lithoijenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lithoijenstraat 21 in Amersfoort.

Wat is Lithoijenstraat 21 in Amersfoort waard?
Lithoijenstraat 21 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.144 (bandbreedte € 811.487 – € 1.032.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakse Tuinen.
Wat is de vraagprijs van Lithoijenstraat 21 in Amersfoort?
Lithoijenstraat 21 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Lithoijenstraat 21 in Amersfoort?
Voor Lithoijenstraat 21 adviseren wij een bod van € 950.737 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lithoijenstraat 21 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lithoijenstraat 21 in Amersfoort bedragen € 4.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lithoijenstraat 21 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lithoijenstraat 21 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lithoijenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakse Tuinen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Lithoijenstraat 21 ligt rond € 922.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lithoijenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Lithoijenstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).