Huiswaardemeter

Woningwaarde Podium 573

3826PB Amersfoort

199 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.754
+8,0%
[ € 313.064 – € 398.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.583[ € 324.504 – € 358.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.513[ € 351.438 – € 388.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Podium 573 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.754 (€ 1.788 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds september +0,6%
+€ 26.28112 maanden +8,0%
+€ 13.51712 mnd vs. NL +4,1%
Podium 573
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.754 voor Podium 573 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Podium 573 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.513. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.754.

Verwachte verkoopprijs Podium 573
€ 370.513[ € 351.438 – € 388.431 ]
Verkoper houdt over€ 365.187−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.073+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Podium 573 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.716 per m².

Verwachte vraagprijs Podium 573
Onder gem. in buurt PodiumBoven gem.
€ 341.583[ € 324.504 – € 358.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.716[ € 1.631 – € 1.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Podium
€ 695.046[ € 650.000 – € 720.100 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Podium 573 adviseren wij in een bod van € 370.513, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.583 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.754+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.513+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.039+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Podium 573 zal in bij een vraagprijs van € 341.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Podium 573 in Amersfoort bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 355.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Podium 573

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.754
Verwachte verkoopprijs€ 370.513
Verwachte vraagprijs€ 341.583
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPodium→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Podium besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Podium

Podium biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekerweg 11, 3826NA Amersfoort
Achterhoekerweg 11
2025 · 181 m²
€ 1.295.323
Straatbeeld van Tatra 5, 3826JD Amersfoort
Tatra 5
2026 · 219 m²
€ 1.000.040
Straatbeeld van Ammerzodenlaan 51, 3826KK Amersfoort
Ammerzodenlaan 51
2023 · 212 m²
€ 976.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.754 is Podium 573 een van de meer betaalbare woningen in Podium. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Podium 573

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Podium 573 in Amersfoort.

Wat is Podium 573 in Amersfoort waard?
Podium 573 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.754 (bandbreedte € 313.064 – € 398.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Podium.
Wat is de verwachte vraagprijs van Podium 573 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Podium 573 in Amersfoort is in oktober 2026 € 341.583 (bandbreedte € 324.504 – € 358.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Podium 573 in Amersfoort?
Voor Podium 573 adviseren wij een bod van € 370.513 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Podium 573 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Podium 573 in Amersfoort bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Podium 573 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Podium 573 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Podium 573?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Podium is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Podium 573 ligt rond € 355.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.