Huiswaardemeter

Woningwaarde Podium 579

3826PB Amersfoort

Te koop
199 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.117
+7,0%
[ € 748.983 – € 953.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.120[ € 778.164 – € 860.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.031[ € 827.188 – € 914.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Podium 579 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 851.117 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.426Sinds mei +0,6%
+€ 55.85212 maanden +7,0%
+€ 22.12812 mnd vs. NL +2,8%
Podium 579
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.117 voor Podium 579 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Podium 579 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.031. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 851.117.

Verwachte verkoopprijs Podium 579
€ 885.031[ € 827.188 – € 914.261 ]
Verkoper houdt over€ 874.046−€ 10.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.882+€ 19.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.046

Wat is de vraagprijs?

Podium 579 in Amersfoort staat in te koop voor € 819.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Vraagprijs Podium 579
Onder gem. in buurt PodiumBoven gem.
€ 819.120[ € 778.164 – € 860.076 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Podium
€ 747.120[ € 690.000 – € 819.120 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Podium 579 adviseren wij in een bod van € 885.031, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 819.120 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.117+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.031+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.283+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Podium 579 zal in bij een vraagprijs van € 819.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Podium 579 in Amersfoort bedragen € 4.245 per maand bij een woningwaarde van € 851.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 426.000€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Podium 579

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.117
Verwachte verkoopprijs€ 885.031
Vraagprijs€ 819.120
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPodium→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Podium besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Podium

Podium biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekerweg 13, 3826NA Amersfoort
Achterhoekerweg 13
2025 · 147 m²
€ 1.123.650
Straatbeeld van Baak van Wemeldinge 14, 3826HR Amersfoort
Baak van Wemeldinge 14
2019 · 202 m²
€ 1.228.384
Straatbeeld van Terschellingkade 96, 3826DJ Amersfoort
Terschellingkade 96
2021 · 154 m²
€ 735.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Podium 579 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.117 duidelijk in het hogere segment van Podium. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Podium 579

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Podium 579 in Amersfoort.

Wat is Podium 579 in Amersfoort waard?
Podium 579 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.117 (bandbreedte € 748.983 – € 953.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Podium.
Wat is de vraagprijs van Podium 579 in Amersfoort?
Podium 579 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 819.120. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Podium 579 in Amersfoort?
Voor Podium 579 adviseren wij een bod van € 885.031 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Podium 579 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Podium 579 in Amersfoort bedragen € 4.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Podium 579 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Podium 579 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Podium 579?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Podium is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Podium 579 ligt rond € 851.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.