Huiswaardemeter

Woningwaarde Podium 607

3826PB Amersfoort

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.063
+8,0%
[ € 118.855 – € 151.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 129.289[ € 122.825 – € 135.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.095[ € 133.756 – € 147.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Podium 607 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.063 (€ 2.110 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,6%
+€ 9.97812 maanden +8,0%
+€ 5.13212 mnd vs. NL +4,1%
Podium 607
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.063 voor Podium 607 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Podium 607 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.095. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 135.063.

Verwachte verkoopprijs Podium 607
€ 141.095[ € 133.756 – € 147.835 ]
Verkoper houdt over€ 138.293−€ 2.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.067+€ 4.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Podium 607 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 129.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.020 per m².

Verwachte vraagprijs Podium 607
Onder gem. in buurt PodiumBoven gem.
€ 129.289[ € 122.825 – € 135.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.020[ € 1.919 – € 2.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Podium
€ 695.046[ € 650.000 – € 720.100 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Podium 607 adviseren wij in een bod van € 141.095, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 129.289 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.063+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.095+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.150+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Podium 607 zal in bij een vraagprijs van € 129.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Podium 607 in Amersfoort bedragen € 737 per maand bij een woningwaarde van € 135.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 660
OZB€ 11
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 737
Totaal betaald over 30 jaar€ 237.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Podium 607

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.063
Verwachte verkoopprijs€ 141.095
Verwachte vraagprijs€ 129.289
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPodium→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Podium besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Podium

Podium biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coulissen 258, 3826PG Amersfoort
Coulissen 258
2024 · 63 m²
€ 373.723
Straatbeeld van Coulissen 34, 3826PG Amersfoort
Coulissen 34
2024 · 49 m²
€ 336.768
Straatbeeld van Coulissen 272, 3826PG Amersfoort
Coulissen 272
2024 · 40 m²
€ 252.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.063 is Podium 607 een van de meer betaalbare woningen in Podium. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Podium 607

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Podium 607 in Amersfoort.

Wat is Podium 607 in Amersfoort waard?
Podium 607 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.063 (bandbreedte € 118.855 – € 151.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Podium.
Wat is de verwachte vraagprijs van Podium 607 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Podium 607 in Amersfoort is in oktober 2026 € 129.289 (bandbreedte € 122.825 – € 135.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Podium 607 in Amersfoort?
Voor Podium 607 adviseren wij een bod van € 141.095 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Podium 607 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Podium 607 in Amersfoort bedragen € 737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 660 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Podium 607 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Podium 607 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 9.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Podium 607?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Podium is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Podium 607 ligt rond € 135.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.