Woningwaarde Rekwisieten 19

3826PD Amersfoort

Te koop

156 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.563Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 711.820

+7,3%

[ € 626.402 – € 797.238 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 740.839[ € 696.303 – € 769.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Rekwisieten 19 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 711.820 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.538Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 48.26012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 24.82312 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Rekwisieten 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.820 voor Rekwisieten 19 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rekwisieten 19 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 740.839. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.820.

Verwachte verkoopprijs Rekwisieten 19

€ 740.839[ € 696.303 – € 769.598 ]

Verkoper houdt over€ 731.440−€ 9.399 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 757.806+€ 16.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.839

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.149

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.440

Wat is de vraagprijs?

Rekwisieten 19 in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Vraagprijs Rekwisieten 19

Onder gem. in buurt PodiumBoven gem.

€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.391[ € 4.171 – € 4.611 ]

Gem. vraagprijs in buurt Podium

€ 712.304[ € 680.000 – € 819.120 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rekwisieten 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 740.839, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.820+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 740.839+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 777.881+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rekwisieten 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rekwisieten 19 in Amersfoort bedragen € 3.626 per maand bij een woningwaarde van € 711.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481

OZB€ 57

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rekwisieten 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.889 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.820

Verwachte verkoopprijs€ 740.839

Vraagprijs€ 685.000

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPodium→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Podium besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

Wonen in Podium

Podium biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rekwisieten 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.820 duidelijk in het hogere segment van Podium. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rekwisieten 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rekwisieten 19 in Amersfoort.

Wat is Rekwisieten 19 in Amersfoort waard?

Rekwisieten 19 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.820 (bandbreedte € 626.402 – € 797.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Podium.

Wat is de vraagprijs van Rekwisieten 19 in Amersfoort?

Rekwisieten 19 in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.563.

Hoeveel moet ik overbieden op Rekwisieten 19 in Amersfoort?

Voor Rekwisieten 19 adviseren wij een bod van € 740.839 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rekwisieten 19 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Rekwisieten 19 in Amersfoort bedragen € 3.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rekwisieten 19 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rekwisieten 19 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 48.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rekwisieten 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Podium is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Rekwisieten 19 ligt rond € 711.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.