Huiswaardemeter

Woningwaarde Rekwisieten 23

3826PD Amersfoort

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.400
+7,0%
[ € 680.592 – € 866.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 747.427[ € 710.056 – € 784.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.146[ € 759.760 – € 839.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Rekwisieten 23 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.400 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.930Sinds mei +0,6%
+€ 50.75212 maanden +7,0%
+€ 20.10712 mnd vs. NL +2,8%
Rekwisieten 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.400 voor Rekwisieten 23 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rekwisieten 23 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.146. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 773.400.

Verwachte verkoopprijs Rekwisieten 23
€ 803.146[ € 759.760 – € 839.734 ]
Verkoper houdt over€ 793.061−€ 10.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.359+€ 18.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.061

Wat is de vraagprijs?

Rekwisieten 23 in Amersfoort staat in te koop voor € 747.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Rekwisieten 23
Onder gem. in buurt PodiumBoven gem.
€ 747.427[ € 710.056 – € 784.798 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.128 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Podium
€ 747.120[ € 690.000 – € 819.120 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rekwisieten 23 adviseren wij in een bod van € 803.146, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 747.427 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.400+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.146+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.303+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rekwisieten 23 zal in bij een vraagprijs van € 747.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rekwisieten 23 in Amersfoort bedragen € 3.864 per maand bij een woningwaarde van € 773.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rekwisieten 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.400
Verwachte verkoopprijs€ 803.146
Vraagprijs€ 747.427
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPodium→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Podium besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Podium

Podium biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekerweg 13, 3826NA Amersfoort
Achterhoekerweg 13
2025 · 147 m²
€ 1.123.650
Straatbeeld van Terschellingkade 96, 3826DJ Amersfoort
Terschellingkade 96
2021 · 154 m²
€ 735.071
Straatbeeld van Baak van Westkapelle 3, 3826HP Amersfoort
Baak van Westkapelle 3
2019 · 145 m²
€ 698.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rekwisieten 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.400 duidelijk in het hogere segment van Podium. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rekwisieten 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rekwisieten 23 in Amersfoort.

Wat is Rekwisieten 23 in Amersfoort waard?
Rekwisieten 23 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.400 (bandbreedte € 680.592 – € 866.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Podium.
Wat is de vraagprijs van Rekwisieten 23 in Amersfoort?
Rekwisieten 23 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 747.427. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Rekwisieten 23 in Amersfoort?
Voor Rekwisieten 23 adviseren wij een bod van € 803.146 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rekwisieten 23 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Rekwisieten 23 in Amersfoort bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rekwisieten 23 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rekwisieten 23 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 50.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rekwisieten 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Podium is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Rekwisieten 23 ligt rond € 773.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.