Huiswaardemeter

Woningwaarde Rekwisieten 41

3826PD Amersfoort

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.324
+7,0%
[ € 684.045 – € 870.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 751.546[ € 713.969 – € 789.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.656[ € 763.233 – € 843.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Rekwisieten 41 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 777.324 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.955Sinds mei +0,6%
+€ 51.01012 maanden +7,0%
+€ 20.21012 mnd vs. NL +2,8%
Rekwisieten 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.324 voor Rekwisieten 41 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rekwisieten 41 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.656. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 777.324.

Verwachte verkoopprijs Rekwisieten 41
€ 808.656[ € 763.233 – € 843.572 ]
Verkoper houdt over€ 798.511−€ 10.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.979+€ 18.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.511

Wat is de vraagprijs?

Rekwisieten 41 in Amersfoort staat in te koop voor € 751.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Vraagprijs Rekwisieten 41
Onder gem. in buurt PodiumBoven gem.
€ 751.546[ € 713.969 – € 789.123 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Podium
€ 747.120[ € 690.000 – € 819.120 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rekwisieten 41 adviseren wij in een bod van € 808.656, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 751.546 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.324+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.656+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.089+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rekwisieten 41 zal in bij een vraagprijs van € 751.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rekwisieten 41 in Amersfoort bedragen € 3.882 per maand bij een woningwaarde van € 777.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rekwisieten 41

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.324
Verwachte verkoopprijs€ 808.656
Vraagprijs€ 751.546
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPodium→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Podium besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Podium

Podium biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekerweg 13, 3826NA Amersfoort
Achterhoekerweg 13
2025 · 147 m²
€ 1.123.650
Straatbeeld van Terschellingkade 96, 3826DJ Amersfoort
Terschellingkade 96
2021 · 154 m²
€ 735.071
Straatbeeld van Baak van Westkapelle 3, 3826HP Amersfoort
Baak van Westkapelle 3
2019 · 145 m²
€ 698.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rekwisieten 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.324 duidelijk in het hogere segment van Podium. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rekwisieten 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rekwisieten 41 in Amersfoort.

Wat is Rekwisieten 41 in Amersfoort waard?
Rekwisieten 41 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.324 (bandbreedte € 684.045 – € 870.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Podium.
Wat is de vraagprijs van Rekwisieten 41 in Amersfoort?
Rekwisieten 41 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 751.546. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Rekwisieten 41 in Amersfoort?
Voor Rekwisieten 41 adviseren wij een bod van € 808.656 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rekwisieten 41 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Rekwisieten 41 in Amersfoort bedragen € 4.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rekwisieten 41 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rekwisieten 41 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 51.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rekwisieten 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Podium is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Rekwisieten 41 ligt rond € 777.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.