Woningwaarde Secr Schokkerstraat 10

5324ER Ammerzoden

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.370
+10,0%
[ € 375.206 – € 477.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 416.174[ € 395.365 – € 436.983 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 436.816[ € 414.738 – € 458.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.370 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +0,8%
+€ 38.67112 maanden +10,0%
+€ 23.65112 mnd vs. NL +6,1%
Secr Schokkerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.370 voor Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.816. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.370.

Verwachte verkoopprijs Secr Schokkerstraat 10
€ 436.816[ € 414.738 – € 458.395 ]
Verkoper houdt over€ 430.761−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.702+€ 10.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Secr Schokkerstraat 10
Onder gem. in buurt AmmerzodenBoven gem.
€ 416.174[ € 395.365 – € 436.983 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ammerzoden
€ 670.221[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secr Schokkerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 436.816, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.174 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.370+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.816+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 458.657+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secr Schokkerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 416.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 426.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.203/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secr Schokkerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.370
Verwachte verkoopprijs€ 436.816
Verwachte vraagprijs€ 416.174
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ammerzoden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ammerzoden

Ammerzoden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Secr Schokkerstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ammerzoden willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Secr Schokkerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden.

Wat is Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden waard?
Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.370 (bandbreedte € 375.206 – € 477.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ammerzoden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden?
De verwachte vraagprijs van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden is in oktober 2026 € 416.174 (bandbreedte € 395.365 – € 436.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden?
Voor Secr Schokkerstraat 10 adviseren wij een bod van € 436.816 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden?
De geschatte bruto maandlasten van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secr Schokkerstraat 10 in Ammerzoden is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secr Schokkerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ammerzoden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Secr Schokkerstraat 10 ligt rond € 426.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secr Schokkerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Secr Schokkerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ammerzoden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.