Huiswaardemeter

Woningwaarde Boonkamp 34

5324EX Ammerzoden

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.771
+10,0%
[ € 448.598 – € 570.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.416[ € 472.545 – € 522.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.432[ € 496.172 – € 548.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonkamp 34 in Ammerzoden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.771 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.023Sinds september +0,8%
+€ 46.23512 maanden +10,0%
+€ 28.27712 mnd vs. NL +6,1%
Boonkamp 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.771 voor Boonkamp 34 in Ammerzoden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonkamp 34 in Ammerzoden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.432. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.771.

Verwachte verkoopprijs Boonkamp 34
€ 522.432[ € 496.172 – € 548.401 ]
Verkoper houdt over€ 515.435−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.031+€ 12.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonkamp 34 in Ammerzoden heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Boonkamp 34
Onder gem. in buurt AmmerzodenBoven gem.
€ 497.416[ € 472.545 – € 522.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ammerzoden
€ 670.221[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonkamp 34 adviseren wij in een bod van € 522.432, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.416 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.771+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.432+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.554+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonkamp 34 zal in bij een vraagprijs van € 497.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonkamp 34 in Ammerzoden bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 509.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonkamp 34

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.771
Verwachte verkoopprijs€ 522.432
Verwachte vraagprijs€ 497.416
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtAmmerzoden→
PlaatsAmmerzoden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ammerzoden besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ammerzoden

Ammerzoden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Witplein 5, 5324CT Ammerzoden
Jan de Witplein 5
1996 · 126 m²
€ 456.319
Straatbeeld van Dokter Plaslaan 43, 5324CR Ammerzoden
Dokter Plaslaan 43
1964 · 110 m²
€ 393.959
Straatbeeld van Pater Veldmanlaan 35, 5324BD Ammerzoden
Pater Veldmanlaan 35
1998 · 164 m²
€ 591.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.771 zit Boonkamp 34 in het middensegment van Ammerzoden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boonkamp 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonkamp 34 in Ammerzoden.

Wat is Boonkamp 34 in Ammerzoden waard?
Boonkamp 34 in Ammerzoden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.771 (bandbreedte € 448.598 – € 570.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ammerzoden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonkamp 34 in Ammerzoden?
De verwachte vraagprijs van Boonkamp 34 in Ammerzoden is in oktober 2026 € 497.416 (bandbreedte € 472.545 – € 522.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonkamp 34 in Ammerzoden?
Voor Boonkamp 34 adviseren wij een bod van € 522.432 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonkamp 34 in Ammerzoden?
De geschatte bruto maandlasten van Boonkamp 34 in Ammerzoden bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonkamp 34 in Ammerzoden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonkamp 34 in Ammerzoden is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonkamp 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ammerzoden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Boonkamp 34 ligt rond € 509.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonkamp 34?
Huishoudens in de buurt van Boonkamp 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ammerzoden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.