Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekenrodelaan 14

1181AN Amstelveen

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.931
+4,9%
[ € 959.139 – € 1.220.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.129.326[ € 1.072.313 – € 1.185.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekenrodelaan 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.931 (€ 7.414 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.340Sinds september +0,4%
+€ 50.95312 maanden +4,9%
+€ 10.70212 mnd vs. NL +1,0%
Boekenrodelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.931 voor Boekenrodelaan 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekenrodelaan 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.129.326. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.931.

Verwachte verkoopprijs Boekenrodelaan 14
€ 1.129.326[ € 1.072.313 – € 1.185.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.653−€ 13.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.154.063+€ 24.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.129.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekenrodelaan 14 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Verwachte vraagprijs Boekenrodelaan 14
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekenrodelaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.129.326, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.931+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.129.326+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.792+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekenrodelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekenrodelaan 14 in Amstelveen bedragen € 5.468 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.330
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.918.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekenrodelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.931
Verwachte verkoopprijs€ 1.129.326
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Straatbeeld van Henegouwselaan 105, 1181CW Amstelveen
Henegouwselaan 105
1940 · 201 m²
€ 1.264.622
Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.148.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekenrodelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.931 duidelijk in het hogere segment van Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boekenrodelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen.

Wat is Boekenrodelaan 14 in Amstelveen waard?
Boekenrodelaan 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.931 (bandbreedte € 959.139 – € 1.220.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekenrodelaan 14 in Amstelveen?
Voor Boekenrodelaan 14 adviseren wij een bod van € 1.129.326 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen bedragen € 5.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.330 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekenrodelaan 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 50.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekenrodelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Boekenrodelaan 14 ligt rond € 1.089.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekenrodelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Boekenrodelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.