Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik van Borsselenkade 14

1181AW Amstelveen

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.361
+4,9%
[ € 784.398 – € 998.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.471[ € 815.547 – € 901.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.511[ € 878.344 – € 970.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.361 (€ 6.702 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds september +0,4%
+€ 41.67012 maanden +4,9%
+€ 8.75212 mnd vs. NL +1,0%
Hendrik van Borsselenkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.361 voor Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.511. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 891.361.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van Borsselenkade 14
€ 925.511[ € 878.344 – € 970.802 ]
Verkoper houdt over€ 914.080−€ 11.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.171+€ 20.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.455 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van Borsselenkade 14
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 858.471[ € 815.547 – € 901.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.455[ € 6.132 – € 6.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.460.444[ € 430.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van Borsselenkade 14 adviseren wij in een bod van € 925.511, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 858.471 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.361+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.511+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.787+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van Borsselenkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 858.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen bedragen € 4.484 per maand bij een woningwaarde van € 891.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.359
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van Borsselenkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.361
Verwachte verkoopprijs€ 925.511
Verwachte vraagprijs€ 858.471
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koen van Oosterwijklaan 48, 1181DT Amstelveen
Koen van Oosterwijklaan 48
1925 · 109 m²
€ 811.543
Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.148.594
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik van Borsselenkade 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 891.361 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Randwijck West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrik van Borsselenkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen.

Wat is Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen waard?
Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.361 (bandbreedte € 784.398 – € 998.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen is in oktober 2026 € 858.471 (bandbreedte € 815.547 – € 901.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen?
Voor Hendrik van Borsselenkade 14 adviseren wij een bod van € 925.511 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen bedragen € 4.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.359 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van Borsselenkade 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 41.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van Borsselenkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van Borsselenkade 14 ligt rond € 891.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van Borsselenkade 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van Borsselenkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.