Huiswaardemeter

Woningwaarde Margriete van Clevelaan 5

1181BC Amstelveen

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 7.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.063.538
+4,9%
[ € 935.913 – € 1.191.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.024.541[ € 973.314 – € 1.075.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.019[ € 1.047.286 – € 1.157.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.063.538 (€ 7.043 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.235Sinds september +0,4%
+€ 49.71912 maanden +4,9%
+€ 10.44212 mnd vs. NL +1,0%
Margriete van Clevelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.063.538 voor Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.019. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.063.538.

Verwachte verkoopprijs Margriete van Clevelaan 5
€ 1.104.019[ € 1.047.286 – € 1.157.526 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.625−€ 13.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.249+€ 24.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.024.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.785 per m².

Verwachte vraagprijs Margriete van Clevelaan 5
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 1.024.541[ € 973.314 – € 1.075.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.785[ € 6.446 – € 7.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.460.444[ € 430.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margriete van Clevelaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.104.019, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.541 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.063.538+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.019+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.220+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margriete van Clevelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen bedragen € 5.338 per maand bij een woningwaarde van € 1.063.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.264.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.201
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.872.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margriete van Clevelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.063.538
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.019
Verwachte vraagprijs€ 1.024.541
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.148.594
Straatbeeld van Koen van Oosterwijklaan 48, 1181DT Amstelveen
Koen van Oosterwijklaan 48
1925 · 109 m²
€ 811.543
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.063.538 ligt Margriete van Clevelaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Randwijck West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Margriete van Clevelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen.

Wat is Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen waard?
Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.063.538 (bandbreedte € 935.913 – € 1.191.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.024.541 (bandbreedte € 973.314 – € 1.075.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen?
Voor Margriete van Clevelaan 5 adviseren wij een bod van € 1.104.019 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen bedragen € 5.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.063.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.201 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margriete van Clevelaan 5 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 49.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margriete van Clevelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Margriete van Clevelaan 5 ligt rond € 1.063.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margriete van Clevelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Margriete van Clevelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.