Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina van Clevelaan 11

1181BG Amstelveen

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.236.269
+4,9%
[ € 1.087.917 – € 1.384.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.190.280[ € 1.130.766 – € 1.249.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.284.035[ € 1.217.835 – € 1.346.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.236.269 (€ 7.631 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.923Sinds september +0,4%
+€ 57.79412 maanden +4,9%
+€ 12.13812 mnd vs. NL +1,0%
Catharina van Clevelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.236.269 voor Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.284.035. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.236.269.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Clevelaan 11
€ 1.284.035[ € 1.217.835 – € 1.346.028 ]
Verkoper houdt over€ 1.268.661−€ 15.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.311.866+€ 27.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.284.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.268.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.190.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.347 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina van Clevelaan 11
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 1.190.280[ € 1.130.766 – € 1.249.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.347[ € 6.980 – € 7.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.460.444[ € 430.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Clevelaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.284.035, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.190.280 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.236.269+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.284.035+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.348.237+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Clevelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.190.280 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen bedragen € 6.195 per maand bij een woningwaarde van € 1.236.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.046
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.176.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Clevelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.236.269
Verwachte verkoopprijs€ 1.284.035
Verwachte vraagprijs€ 1.190.280
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.148.594
Straatbeeld van Koen van Oosterwijklaan 48, 1181DT Amstelveen
Koen van Oosterwijklaan 48
1925 · 109 m²
€ 811.543
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina van Clevelaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.236.269 duidelijk in het hogere segment van Randwijck West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Catharina van Clevelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen.

Wat is Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen waard?
Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.236.269 (bandbreedte € 1.087.917 – € 1.384.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.190.280 (bandbreedte € 1.130.766 – € 1.249.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen?
Voor Catharina van Clevelaan 11 adviseren wij een bod van € 1.284.035 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen bedragen € 6.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.236.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.046 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Clevelaan 11 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 57.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Clevelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Clevelaan 11 ligt rond € 1.236.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Clevelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Clevelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.