Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamseweg 506A

1181BX Amstelveen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.468
+4,0%
[ € 609.372 – € 775.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 664.000[ € 630.800 – € 697.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.741[ € 682.526 – € 754.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 506A in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.468 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds mei +0,4%
+€ 26.50912 maanden +4,0%
€ -1.73212 mnd vs. NL -0,3%
Amsterdamseweg 506A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.468 voor Amsterdamseweg 506A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 506A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.741. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.468.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 506A
€ 719.741[ € 682.526 – € 754.370 ]
Verkoper houdt over€ 710.574−€ 9.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.286+€ 16.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.574

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 506A in Amstelveen staat in te koop voor € 664.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 506A
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 664.000[ € 630.800 – € 697.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.087 – € 5.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.339.188[ € 350.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 506A adviseren wij in een bod van € 719.741, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 664.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.468+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.741+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.728+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 506A zal in bij een vraagprijs van € 664.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 506A in Amstelveen bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 692.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.386
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 506A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.468
Verwachte verkoopprijs€ 719.741
Vraagprijs€ 664.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (28%)
D (18%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 541, 1181BS Amstelveen
Amsterdamseweg 541
1930 · 44 m²
€ 273.275
Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.139.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.468 is Amsterdamseweg 506A een van de meer betaalbare woningen in Randwijck West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 506A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 506A in Amstelveen.

Wat is Amsterdamseweg 506A in Amstelveen waard?
Amsterdamseweg 506A in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.468 (bandbreedte € 609.372 – € 775.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 506A in Amstelveen?
Amsterdamseweg 506A in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 664.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 506A in Amstelveen?
Voor Amsterdamseweg 506A adviseren wij een bod van € 719.741 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 506A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 506A in Amstelveen bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.386 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 506A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 506A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.509) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 506A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 506A ligt rond € 692.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 506A?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 506A besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.