Huiswaardemeter

Woningwaarde Margaretha van Borsselenlaan 62

1181DB Amstelveen

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.033.674
+4,9%
[ € 909.633 – € 1.157.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.665[ € 945.882 – € 1.045.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.135[ € 1.017.769 – € 1.124.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.033.674 (€ 6.712 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.116Sinds september +0,4%
+€ 48.32312 maanden +4,9%
+€ 10.14912 mnd vs. NL +1,0%
Margaretha van Borsselenlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.033.674 voor Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.135. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.033.674.

Verwachte verkoopprijs Margaretha van Borsselenlaan 62
€ 1.073.135[ € 1.017.769 – € 1.124.902 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.081−€ 13.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.748+€ 23.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.465 per m².

Verwachte vraagprijs Margaretha van Borsselenlaan 62
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 995.665[ € 945.882 – € 1.045.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.465[ € 6.142 – € 6.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margaretha van Borsselenlaan 62 adviseren wij in een bod van € 1.073.135, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 995.665 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.033.674+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.135+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.126.792+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margaretha van Borsselenlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 995.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen bedragen € 5.192 per maand bij een woningwaarde van € 1.033.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.055
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.819.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margaretha van Borsselenlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.033.674
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.135
Verwachte vraagprijs€ 995.665
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Straatbeeld van Henegouwselaan 105, 1181CW Amstelveen
Henegouwselaan 105
1940 · 201 m²
€ 1.264.622
Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.148.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margaretha van Borsselenlaan 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.033.674 duidelijk in het hogere segment van Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Margaretha van Borsselenlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen.

Wat is Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen waard?
Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.033.674 (bandbreedte € 909.633 – € 1.157.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen is in oktober 2026 € 995.665 (bandbreedte € 945.882 – € 1.045.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen?
Voor Margaretha van Borsselenlaan 62 adviseren wij een bod van € 1.073.135 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen bedragen € 5.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.033.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.055 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margaretha van Borsselenlaan 62 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 48.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margaretha van Borsselenlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Margaretha van Borsselenlaan 62 ligt rond € 1.033.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margaretha van Borsselenlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Margaretha van Borsselenlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.