Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Avesneslaan 15

1181ED Amstelveen

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.749
+4,9%
[ € 847.219 – € 1.078.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.716[ € 881.330 – € 974.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.105[ € 948.311 – € 1.048.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.749 (€ 6.093 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds september +0,4%
+€ 45.00712 maanden +4,9%
+€ 9.45312 mnd vs. NL +1,0%
Jan van Avesneslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.749 voor Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.105. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 962.749.

Verwachte verkoopprijs Jan van Avesneslaan 15
€ 999.105[ € 948.311 – € 1.048.134 ]
Verkoper houdt over€ 986.865−€ 12.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.237+€ 22.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.872 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Avesneslaan 15
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 927.716[ € 881.330 – € 974.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.872[ € 5.578 – € 6.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.460.444[ € 430.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Avesneslaan 15 adviseren wij in een bod van € 999.105, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 927.716 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.749+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.105+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.060+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Avesneslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 927.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 962.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Avesneslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.749
Verwachte verkoopprijs€ 999.105
Verwachte vraagprijs€ 927.716
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 2, 1181HH Amstelveen
Schiermonnikoogstraat 2
1961 · 223 m²
€ 1.817.532
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 962.749 zit Jan van Avesneslaan 15 in het middensegment van Randwijck West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan van Avesneslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen.

Wat is Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen waard?
Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.749 (bandbreedte € 847.219 – € 1.078.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 927.716 (bandbreedte € 881.330 – € 974.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen?
Voor Jan van Avesneslaan 15 adviseren wij een bod van € 999.105 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Avesneslaan 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 45.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Avesneslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Avesneslaan 15 ligt rond € 962.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Avesneslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jan van Avesneslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.