Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht van Amstellaan 55

1181EK Amstelveen

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.482
+4,9%
[ € 779.224 – € 991.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.148[ € 810.491 – € 895.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.042[ € 872.088 – € 963.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.482 (€ 6.192 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +0,4%
+€ 41.39512 maanden +4,9%
+€ 8.69412 mnd vs. NL +1,0%
Gijsbrecht van Amstellaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.482 voor Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.042. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 885.482.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht van Amstellaan 55
€ 919.042[ € 872.088 – € 963.886 ]
Verkoper houdt over€ 907.683−€ 11.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.573+€ 20.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.966 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbrecht van Amstellaan 55
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 853.148[ € 810.491 – € 895.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.966[ € 5.668 – € 6.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.460.444[ € 430.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht van Amstellaan 55 adviseren wij in een bod van € 919.042, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 853.148 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.482+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.042+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.994+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht van Amstellaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 853.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen bedragen € 4.456 per maand bij een woningwaarde van € 885.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.330
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht van Amstellaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.482
Verwachte verkoopprijs€ 919.042
Verwachte vraagprijs€ 853.148
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 2, 1181HH Amstelveen
Schiermonnikoogstraat 2
1961 · 223 m²
€ 1.817.532
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsbrecht van Amstellaan 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 885.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Randwijck West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht van Amstellaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen.

Wat is Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen waard?
Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.482 (bandbreedte € 779.224 – € 991.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen is in oktober 2026 € 853.148 (bandbreedte € 810.491 – € 895.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen?
Voor Gijsbrecht van Amstellaan 55 adviseren wij een bod van € 919.042 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen bedragen € 4.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.330 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 55 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 41.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht van Amstellaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 55 ligt rond € 885.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht van Amstellaan 55?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht van Amstellaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.