Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbrecht van Amstellaan 71

1181EK Amstelveen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1959Bouwjaar
€ 7.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.057
+4,0%
[ € 1.043.730 – € 1.328.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.140.000[ € 1.083.000 – € 1.197.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.230.027[ € 1.166.391 – € 1.289.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.057 (€ 7.507 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds mei +0,4%
+€ 45.40612 maanden +4,0%
€ -2.96512 mnd vs. NL -0,3%
Gijsbrecht van Amstellaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.057 voor Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.230.027. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.057.

Verwachte verkoopprijs Gijsbrecht van Amstellaan 71
€ 1.230.027[ € 1.166.391 – € 1.289.169 ]
Verkoper houdt over€ 1.215.247−€ 14.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.256.778+€ 26.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.230.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.215.247

Wat is de vraagprijs?

Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.140.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.215 per m².

Vraagprijs Gijsbrecht van Amstellaan 71
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 1.140.000[ € 1.083.000 – € 1.197.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.215[ € 6.854 – € 7.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.339.188[ € 350.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbrecht van Amstellaan 71 adviseren wij in een bod van € 1.230.027, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.140.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.057+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.230.027+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.291.528+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbrecht van Amstellaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 1.140.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen bedragen € 5.870 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 593.000€ 1.779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.800
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.088.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbrecht van Amstellaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.057
Verwachte verkoopprijs€ 1.230.027
Vraagprijs€ 1.140.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (28%)
D (18%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 541, 1181BS Amstelveen
Amsterdamseweg 541
1930 · 44 m²
€ 273.275
Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.139.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsbrecht van Amstellaan 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.057 duidelijk in het hogere segment van Randwijck West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gijsbrecht van Amstellaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen.

Wat is Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen waard?
Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.057 (bandbreedte € 1.043.730 – € 1.328.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de vraagprijs van Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen?
Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.140.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen?
Voor Gijsbrecht van Amstellaan 71 adviseren wij een bod van € 1.230.027 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen bedragen € 6.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.800 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 71 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 45.406) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbrecht van Amstellaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 71 ligt rond € 1.186.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbrecht van Amstellaan 71?
Huishoudens in de buurt van Gijsbrecht van Amstellaan 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.