Huiswaardemeter

Woningwaarde Texelstraat 100

1181ES Amstelveen

92 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.326
+4,9%
[ € 605.727 – € 770.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.605[ € 628.525 – € 694.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.126[ € 679.436 – € 750.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Texelstraat 100 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.326 (€ 7.482 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,4%
+€ 32.17812 maanden +4,9%
+€ 6.75812 mnd vs. NL +1,0%
Texelstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.326 voor Texelstraat 100 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texelstraat 100 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.126. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.326.

Verwachte verkoopprijs Texelstraat 100
€ 716.126[ € 679.436 – € 750.954 ]
Verkoper houdt over€ 706.999−€ 9.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.599+€ 16.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Texelstraat 100 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.191 per m².

Verwachte vraagprijs Texelstraat 100
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 661.605[ € 628.525 – € 694.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.191[ € 6.832 – € 7.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texelstraat 100 adviseren wij in een bod van € 716.126, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 661.605 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.326+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.126+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.932+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texelstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 661.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texelstraat 100 in Amstelveen bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 688.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texelstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.326
Verwachte verkoopprijs€ 716.126
Verwachte vraagprijs€ 661.605
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Texelstraat 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 688.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Randwijck Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Texelstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texelstraat 100 in Amstelveen.

Wat is Texelstraat 100 in Amstelveen waard?
Texelstraat 100 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.326 (bandbreedte € 605.727 – € 770.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Texelstraat 100 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Texelstraat 100 in Amstelveen is in oktober 2026 € 661.605 (bandbreedte € 628.525 – € 694.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Texelstraat 100 in Amstelveen?
Voor Texelstraat 100 adviseren wij een bod van € 716.126 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texelstraat 100 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Texelstraat 100 in Amstelveen bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texelstraat 100 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texelstraat 100 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texelstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Texelstraat 100 ligt rond € 688.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texelstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Texelstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.