Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieringerstraat 15

1181ET Amstelveen

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.236
+4,9%
[ € 631.168 – € 803.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.219[ € 654.758 – € 723.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.392[ € 707.793 – € 782.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieringerstraat 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.236 (€ 6.130 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,4%
+€ 33.53012 maanden +4,9%
+€ 7.04212 mnd vs. NL +1,0%
Wieringerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.236 voor Wieringerstraat 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieringerstraat 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.392. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 717.236.

Verwachte verkoopprijs Wieringerstraat 15
€ 746.392[ € 707.793 – € 782.298 ]
Verkoper houdt over€ 736.932−€ 9.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.470+€ 17.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieringerstraat 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.891 per m².

Verwachte vraagprijs Wieringerstraat 15
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 689.219[ € 654.758 – € 723.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.891[ € 5.596 – € 6.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieringerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 746.392, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 689.219 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.236+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.392+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.712+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieringerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 689.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieringerstraat 15 in Amstelveen bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 717.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieringerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.236
Verwachte verkoopprijs€ 746.392
Verwachte vraagprijs€ 689.219
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Vlielandstraat 83, 1181HM Amstelveen
Vlielandstraat 83
1969 · 60 m²
€ 357.389
Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.236 zit Wieringerstraat 15 in het middensegment van Randwijck Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wieringerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieringerstraat 15 in Amstelveen.

Wat is Wieringerstraat 15 in Amstelveen waard?
Wieringerstraat 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.236 (bandbreedte € 631.168 – € 803.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieringerstraat 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Wieringerstraat 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 689.219 (bandbreedte € 654.758 – € 723.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieringerstraat 15 in Amstelveen?
Voor Wieringerstraat 15 adviseren wij een bod van € 746.392 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieringerstraat 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wieringerstraat 15 in Amstelveen bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieringerstraat 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieringerstraat 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieringerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Wieringerstraat 15 ligt rond € 717.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieringerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Wieringerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.