Huiswaardemeter

Woningwaarde Pampus 15

1181EV Amstelveen

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.050
+4,9%
[ € 766.524 – € 975.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.717[ € 796.781 – € 880.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.629[ € 858.133 – € 948.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Pampus 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.050 (€ 5.846 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds september +0,4%
+€ 40.72012 maanden +4,9%
+€ 8.55212 mnd vs. NL +1,0%
Pampus 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.050 voor Pampus 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampus 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.629. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 871.050.

Verwachte verkoopprijs Pampus 15
€ 904.629[ € 858.133 – € 948.463 ]
Verkoper houdt over€ 893.428−€ 11.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.872+€ 20.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pampus 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Pampus 15
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 838.717[ € 796.781 – € 880.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.348 – € 5.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampus 15 adviseren wij in een bod van € 904.629, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 838.717 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.050+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.629+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.860+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampus 15 zal in bij een vraagprijs van € 838.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampus 15 in Amstelveen bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 871.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.260
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampus 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.050
Verwachte verkoopprijs€ 904.629
Verwachte vraagprijs€ 838.717
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 2, 1181HH Amstelveen
Schiermonnikoogstraat 2
1961 · 223 m²
€ 1.817.532
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.050 ligt Pampus 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pampus 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampus 15 in Amstelveen.

Wat is Pampus 15 in Amstelveen waard?
Pampus 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.050 (bandbreedte € 766.524 – € 975.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pampus 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Pampus 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 838.717 (bandbreedte € 796.781 – € 880.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Pampus 15 in Amstelveen?
Voor Pampus 15 adviseren wij een bod van € 904.629 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pampus 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pampus 15 in Amstelveen bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.260 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pampus 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pampus 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 40.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampus 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Pampus 15 ligt rond € 871.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pampus 15?
Huishoudens in de buurt van Pampus 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.