Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiermonnikoogstraat 10

1181HH Amstelveen

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.456
+4,9%
[ € 625.201 – € 795.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.581[ € 648.452 – € 716.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.469[ € 701.625 – € 775.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.456 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.829Sinds september +0,4%
+€ 33.21312 maanden +4,9%
+€ 6.97612 mnd vs. NL +1,0%
Schiermonnikoogstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.456 voor Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.469. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 710.456.

Verwachte verkoopprijs Schiermonnikoogstraat 10
€ 739.469[ € 701.625 – € 775.480 ]
Verkoper houdt over€ 730.085−€ 9.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.408+€ 16.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Schiermonnikoogstraat 10
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 682.581[ € 648.452 – € 716.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiermonnikoogstraat 10 adviseren wij in een bod van € 739.469, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 682.581 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.456+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.469+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.442+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiermonnikoogstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 682.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 710.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiermonnikoogstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.456
Verwachte verkoopprijs€ 739.469
Verwachte vraagprijs€ 682.581
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 2, 1181HH Amstelveen
Schiermonnikoogstraat 2
1961 · 223 m²
€ 1.817.532
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.456 zit Schiermonnikoogstraat 10 in het middensegment van Randwijck Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schiermonnikoogstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen.

Wat is Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen waard?
Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.456 (bandbreedte € 625.201 – € 795.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen is in oktober 2026 € 682.581 (bandbreedte € 648.452 – € 716.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen?
Voor Schiermonnikoogstraat 10 adviseren wij een bod van € 739.469 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiermonnikoogstraat 10 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiermonnikoogstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Schiermonnikoogstraat 10 ligt rond € 710.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiermonnikoogstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schiermonnikoogstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.