Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiermonnikoogstraat 5

1181HH Amstelveen

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.400
+4,9%
[ € 811.712 – € 1.033.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.621[ € 844.190 – € 933.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.463[ € 908.348 – € 1.003.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.400 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,4%
+€ 43.12112 maanden +4,9%
+€ 9.05712 mnd vs. NL +1,0%
Schiermonnikoogstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.400 voor Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.463. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 922.400.

Verwachte verkoopprijs Schiermonnikoogstraat 5
€ 957.463[ € 908.348 – € 1.003.964 ]
Verkoper houdt over€ 945.681−€ 11.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.762+€ 21.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.964 per m².

Verwachte vraagprijs Schiermonnikoogstraat 5
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 888.621[ € 844.190 – € 933.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.964[ € 5.666 – € 6.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiermonnikoogstraat 5 adviseren wij in een bod van € 957.463, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 888.621 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.400+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.463+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.336+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiermonnikoogstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 888.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen bedragen € 4.641 per maand bij een woningwaarde van € 922.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.511
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiermonnikoogstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.400
Verwachte verkoopprijs€ 957.463
Verwachte vraagprijs€ 888.621
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 2, 1181HH Amstelveen
Schiermonnikoogstraat 2
1961 · 223 m²
€ 1.817.532
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiermonnikoogstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.400 duidelijk in het hogere segment van Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schiermonnikoogstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen.

Wat is Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen waard?
Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.400 (bandbreedte € 811.712 – € 1.033.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen is in oktober 2026 € 888.621 (bandbreedte € 844.190 – € 933.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen?
Voor Schiermonnikoogstraat 5 adviseren wij een bod van € 957.463 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen bedragen € 4.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.511 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiermonnikoogstraat 5 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 43.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiermonnikoogstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Schiermonnikoogstraat 5 ligt rond € 922.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiermonnikoogstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schiermonnikoogstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.