Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Philipsland 5, 1181JG Amstelveen

Woningwaarde Sint Philipsland 5

1181JG Amstelveen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.234
+4,0%
[ € 891.646 – € 1.134.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 976.152[ € 927.344 – € 1.024.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.327[ € 997.822 – € 1.102.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Philipsland 5 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.234 (€ 5.995 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds mei +0,4%
+€ 38.79012 maanden +4,0%
€ -2.53312 mnd vs. NL -0,3%
Sint Philipsland 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.234 voor Sint Philipsland 5 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Philipsland 5 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.327. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.234.

Verwachte verkoopprijs Sint Philipsland 5
€ 1.050.327[ € 997.822 – € 1.102.857 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.523−€ 12.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.484+€ 23.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.523

Wat is de vraagprijs?

Sint Philipsland 5 in Amstelveen staat in te koop voor € 976.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.776 per m².

Vraagprijs Sint Philipsland 5
Onder gem. in buurt VredeveldbuurtBoven gem.
€ 976.152[ € 927.344 – € 1.024.960 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.776[ € 5.487 – € 6.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveldbuurt
€ 784.692[ € 290.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Philipsland 5 adviseren wij in een bod van € 1.050.327, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 976.152 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.234+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.327+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.843+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Philipsland 5 zal in bij een vraagprijs van € 976.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Philipsland 5 in Amstelveen bedragen € 5.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.955
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Philipsland 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.234
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.327
Vraagprijs€ 976.152
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVredeveldbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveldbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (15%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Vredeveldbuurt

Vredeveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompenburg 22, 1181NN Amstelveen
Trompenburg 22
1960 · 301 m²
€ 1.965.432
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 278, 1181LH Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 278
1959 · 165 m²
€ 796.599
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Philipsland 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.234 duidelijk in het hogere segment van Vredeveldbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Philipsland 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Philipsland 5 in Amstelveen.

Wat is Sint Philipsland 5 in Amstelveen waard?
Sint Philipsland 5 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.234 (bandbreedte € 891.646 – € 1.134.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sint Philipsland 5 in Amstelveen?
Sint Philipsland 5 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 976.152. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Philipsland 5 in Amstelveen?
Voor Sint Philipsland 5 adviseren wij een bod van € 1.050.327 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Philipsland 5 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Philipsland 5 in Amstelveen bedragen € 5.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.955 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Philipsland 5 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Philipsland 5 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 38.790) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Philipsland 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveldbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Sint Philipsland 5 ligt rond € 1.013.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Philipsland 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Philipsland 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveldbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.