Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevelandsezijweg 12

1181JK Amstelveen

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.273.076
+4,9%
[ € 1.120.307 – € 1.425.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.319.682[ € 1.252.195 – € 1.384.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.273.076 (€ 7.359 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.069Sinds september +0,4%
+€ 59.51412 maanden +4,9%
+€ 12.49912 mnd vs. NL +1,0%
Bevelandsezijweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.273.076 voor Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.319.682. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.273.076.

Verwachte verkoopprijs Bevelandsezijweg 12
€ 1.319.682[ € 1.252.195 – € 1.384.005 ]
Verkoper houdt over€ 1.303.915−€ 15.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.348.226+€ 28.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.319.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.303.915

Wat is de vraagprijs?

Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.081 per m².

Vraagprijs Bevelandsezijweg 12
Onder gem. in buurt VredeveldbuurtBoven gem.
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.081[ € 6.727 – € 7.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveldbuurt
€ 647.294[ € 335.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevelandsezijweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.319.682, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.273.076+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.319.682+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.385.666+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevelandsezijweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen bedragen € 6.379 per maand bij een woningwaarde van € 1.273.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.226
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.241.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevelandsezijweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.273.076
Verwachte verkoopprijs€ 1.319.682
Vraagprijs€ 1.225.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVredeveldbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveldbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vredeveldbuurt

Vredeveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwenselaan 14, 1181KC Amstelveen
Schouwenselaan 14
1962 · 176 m²
€ 1.380.301
Straatbeeld van Sint Philipsland 5, 1181JG Amstelveen
Sint Philipsland 5
1962 · 169 m²
€ 1.013.234
Straatbeeld van Sint Philipsland 19, 1181JG Amstelveen
Sint Philipsland 19
1962 · 149 m²
€ 952.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevelandsezijweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.273.076 duidelijk in het hogere segment van Vredeveldbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bevelandsezijweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen.

Wat is Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen waard?
Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.273.076 (bandbreedte € 1.120.307 – € 1.425.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen?
Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen?
Voor Bevelandsezijweg 12 adviseren wij een bod van € 1.319.682 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen bedragen € 6.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.273.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.226 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevelandsezijweg 12 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 59.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevelandsezijweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveldbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Bevelandsezijweg 12 ligt rond € 1.273.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevelandsezijweg 12?
Huishoudens in de buurt van Bevelandsezijweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveldbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.