Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonica 25

1181LX Amstelveen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.706
+4,9%
[ € 540.941 – € 688.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.503[ € 560.978 – € 620.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.901[ € 606.978 – € 670.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonica 25 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.706 (€ 6.027 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,4%
+€ 28.73712 maanden +4,9%
+€ 6.03612 mnd vs. NL +1,0%
Jonica 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.706 voor Jonica 25 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonica 25 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.901. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 614.706.

Verwachte verkoopprijs Jonica 25
€ 639.901[ € 606.978 – € 670.870 ]
Verkoper houdt over€ 631.612−€ 8.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.849+€ 14.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonica 25 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Jonica 25
Onder gem. in buurt VredeveldbuurtBoven gem.
€ 590.503[ € 560.978 – € 620.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.500 – € 6.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveldbuurt
€ 647.294[ € 335.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonica 25 adviseren wij in een bod van € 639.901, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 590.503 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.706+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.901+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.896+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonica 25 zal in bij een vraagprijs van € 590.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonica 25 in Amstelveen bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 614.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonica 25

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.706
Verwachte verkoopprijs€ 639.901
Verwachte vraagprijs€ 590.503
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVredeveldbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveldbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vredeveldbuurt

Vredeveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesbosch 483, 1181JC Amstelveen
Biesbosch 483
2022 · 56 m²
€ 435.049
Straatbeeld van Rembrandtweg 184A, 1181GZ Amstelveen
Rembrandtweg 184A
1996 · 172 m²
€ 1.038.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.706 zit Jonica 25 in het middensegment van Vredeveldbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonica 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonica 25 in Amstelveen.

Wat is Jonica 25 in Amstelveen waard?
Jonica 25 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.706 (bandbreedte € 540.941 – € 688.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonica 25 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Jonica 25 in Amstelveen is in oktober 2026 € 590.503 (bandbreedte € 560.978 – € 620.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonica 25 in Amstelveen?
Voor Jonica 25 adviseren wij een bod van € 639.901 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonica 25 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonica 25 in Amstelveen bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonica 25 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonica 25 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonica 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveldbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jonica 25 ligt rond € 614.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonica 25?
Huishoudens in de buurt van Jonica 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveldbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.