Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Haspelslaan 192

1181NE Amstelveen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 7.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.138.495
+4,0%
[ € 1.001.876 – € 1.275.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.092.000[ € 1.037.400 – € 1.146.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.180.174[ € 1.116.242 – € 1.233.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.138.495 (€ 7.798 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds mei +0,4%
+€ 43.58512 maanden +4,0%
€ -2.84612 mnd vs. NL -0,3%
Burgemeester Haspelslaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.138.495 voor Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.180.174. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.138.495.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Haspelslaan 192
€ 1.180.174[ € 1.116.242 – € 1.233.742 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.942−€ 14.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.927+€ 25.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.180.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.942

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.092.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.479 per m².

Vraagprijs Burgemeester Haspelslaan 192
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 1.092.000[ € 1.037.400 – € 1.146.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.479[ € 7.105 – € 7.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 856.333[ € 389.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Haspelslaan 192 adviseren wij in een bod van € 1.180.174, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 1.092.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.138.495+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.180.174+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.239.183+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Haspelslaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 1.092.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen bedragen € 5.636 per maand bij een woningwaarde van € 1.138.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 569.000€ 1.708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.567
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.004.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Haspelslaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.138.495
Verwachte verkoopprijs€ 1.180.174
Vraagprijs€ 1.092.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 278, 1181LH Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 278
1959 · 165 m²
€ 796.599
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Straatbeeld van Sint Philipsland 5, 1181JG Amstelveen
Sint Philipsland 5
1962 · 169 m²
€ 1.013.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Haspelslaan 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.138.495 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Haspelslaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen.

Wat is Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen waard?
Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.138.495 (bandbreedte € 1.001.876 – € 1.275.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen?
Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.092.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen?
Voor Burgemeester Haspelslaan 192 adviseren wij een bod van € 1.180.174 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen bedragen € 5.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.138.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.567 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Haspelslaan 192 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 43.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Haspelslaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Haspelslaan 192 ligt rond € 1.138.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Haspelslaan 192?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Haspelslaan 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.