Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Sixlaan 34

1181PK Amstelveen

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 7.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.274.786
+4,9%
[ € 1.121.812 – € 1.427.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.227.452[ € 1.166.079 – € 1.288.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.323.945[ € 1.255.867 – € 1.388.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.274.786 (€ 7.455 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds september +0,4%
+€ 59.59412 maanden +4,9%
+€ 12.51612 mnd vs. NL +1,0%
Mr. Sixlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.274.786 voor Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.323.945. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.274.786.

Verwachte verkoopprijs Mr. Sixlaan 34
€ 1.323.945[ € 1.255.867 – € 1.388.065 ]
Verkoper houdt over€ 1.308.132−€ 15.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.352.574+€ 28.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.323.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.308.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.227.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.178 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Sixlaan 34
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 1.227.452[ € 1.166.079 – € 1.288.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.178[ € 6.819 – € 7.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Sixlaan 34 adviseren wij in een bod van € 1.323.945, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.227.452 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.274.786+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.323.945+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.390.142+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Sixlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.227.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen bedragen € 6.387 per maand bij een woningwaarde van € 1.274.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.234
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.244.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Sixlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.274.786
Verwachte verkoopprijs€ 1.323.945
Verwachte vraagprijs€ 1.227.452
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. S. van Houtenlaan 10, 1181TX Amstelveen
Mr. S. van Houtenlaan 10
1952 · 168 m²
€ 1.173.667
Straatbeeld van Van der Hoochlaan 11, 1181PL Amstelveen
Van der Hoochlaan 11
1938 · 152 m²
€ 1.118.577
Straatbeeld van Keizer Karelweg 237, 1181RC Amstelveen
Keizer Karelweg 237
1955 · 177 m²
€ 1.407.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Sixlaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.274.786 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mr. Sixlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen.

Wat is Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen waard?
Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.274.786 (bandbreedte € 1.121.812 – € 1.427.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.227.452 (bandbreedte € 1.166.079 – € 1.288.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen?
Voor Mr. Sixlaan 34 adviseren wij een bod van € 1.323.945 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen bedragen € 6.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.274.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.234 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Sixlaan 34 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 59.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Sixlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Sixlaan 34 ligt rond € 1.274.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Sixlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Mr. Sixlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.