Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Benninghstraat 53

1181SB Amstelveen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.406
+4,9%
[ € 760.677 – € 968.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.891[ € 791.246 – € 874.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.113[ € 851.381 – € 941.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.406 (€ 7.264 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds september +0,4%
+€ 40.41012 maanden +4,9%
+€ 8.48712 mnd vs. NL +1,0%
Jan Benninghstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.406 voor Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.113. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 864.406.

Verwachte verkoopprijs Jan Benninghstraat 53
€ 897.113[ € 851.381 – € 941.001 ]
Verkoper houdt over€ 885.995−€ 11.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.205+€ 20.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.999 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Benninghstraat 53
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 832.891[ € 791.246 – € 874.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.999[ € 6.649 – € 7.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Benninghstraat 53 adviseren wij in een bod van € 897.113, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.891 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.406+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.113+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.969+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Benninghstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 832.891 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 864.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Benninghstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.406
Verwachte verkoopprijs€ 897.113
Verwachte vraagprijs€ 832.891
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hoochlaan 11, 1181PL Amstelveen
Van der Hoochlaan 11
1938 · 152 m²
€ 1.118.577
Straatbeeld van Mr. S. van Houtenlaan 6, 1181TX Amstelveen
Mr. S. van Houtenlaan 6
1951 · 146 m²
€ 1.196.740
Straatbeeld van Ruys de Beerenbroucklaan 56, 1181XT Amstelveen
Ruys de Beerenbroucklaan 56
1954 · 144 m²
€ 967.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Benninghstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 864.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsrijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Benninghstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen.

Wat is Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen waard?
Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.406 (bandbreedte € 760.677 – € 968.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen is in oktober 2026 € 832.891 (bandbreedte € 791.246 – € 874.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen?
Voor Jan Benninghstraat 53 adviseren wij een bod van € 897.113 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen bedragen € 4.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Benninghstraat 53 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 40.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Benninghstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Jan Benninghstraat 53 ligt rond € 864.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Benninghstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Jan Benninghstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.