Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64

1181TP Amstelveen

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.325
+4,9%
[ € 485.166 – € 617.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.318[ € 544.136 – € 601.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.325 (€ 6.892 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,4%
+€ 25.77412 maanden +4,9%
+€ 5.41412 mnd vs. NL +1,0%
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.325 voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.318. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.325.

Verwachte verkoopprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64
€ 575.318[ € 544.136 – € 601.414 ]
Verkoper houdt over€ 567.740−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.974+€ 13.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.563 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64
Onder gem. in buurt KruiskerkbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.563[ € 6.234 – € 6.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskerkbuurt
€ 1.327.083[ € 575.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 adviseren wij in een bod van € 575.318, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.325+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.318+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.084+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 551.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.325
Verwachte verkoopprijs€ 575.318
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruiskerkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskerkbuurt besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (31%)
D (14%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kruiskerkbuurt

Kruiskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenzorg 18, 1181PB Amstelveen
Buitenzorg 18
1957 · 131 m²
€ 934.393
Straatbeeld van Graaf Aelbrechtlaan 138, 1181SZ Amstelveen
Graaf Aelbrechtlaan 138
1941 · 160 m²
€ 1.251.626
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 36, 1181TE Amstelveen
Carel Fabritiuslaan 36
1955 · 98 m²
€ 888.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.325 is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 een van de meer betaalbare woningen in Kruiskerkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen.

Wat is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen waard?
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.325 (bandbreedte € 485.166 – € 617.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen?
Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 adviseren wij een bod van € 575.318 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskerkbuurt is € 897.000. De geschatte marktwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 ligt rond € 551.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskerkbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.