Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Deshima 14

1181VW Amstelveen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 6.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.355
+4,2%
[ € 729.832 – € 928.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.253[ € 811.894 – € 897.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Deshima 14 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 829.355 (€ 6.854 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds juli +0,4%
+€ 33.59212 maanden +4,2%
+€ 5.48512 mnd vs. NL +0,7%
Laan van Deshima 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.355 voor Laan van Deshima 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Deshima 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.253. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.355.

Verwachte verkoopprijs Laan van Deshima 14
€ 861.253[ € 811.894 – € 897.356 ]
Verkoper houdt over€ 850.529−€ 10.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.628+€ 19.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.529

Wat is de vraagprijs?

Laan van Deshima 14 in Amstelveen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.570 per m².

Vraagprijs Laan van Deshima 14
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.570[ € 6.242 – € 6.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 564.471[ € 339.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Deshima 14 adviseren wij in een bod van € 861.253, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.355+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.253+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.316+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Deshima 14 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Deshima 14 in Amstelveen bedragen € 4.174 per maand bij een woningwaarde van € 829.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.056
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Deshima 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.355
Verwachte verkoopprijs€ 861.253
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60, 1181XH Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60
1955 · 150 m²
€ 1.024.323
Straatbeeld van Meander 26, 1181WN Amstelveen
Meander 26
2006 · 139 m²
€ 793.127
Straatbeeld van Meander 543, 1181WN Amstelveen
Meander 543
1961 · 89 m²
€ 471.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 829.355 ligt Laan van Deshima 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Deshima 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Deshima 14 in Amstelveen.

Wat is Laan van Deshima 14 in Amstelveen waard?
Laan van Deshima 14 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.355 (bandbreedte € 729.832 – € 928.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Laan van Deshima 14 in Amstelveen?
Laan van Deshima 14 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Deshima 14 in Amstelveen?
Voor Laan van Deshima 14 adviseren wij een bod van € 861.253 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Deshima 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Deshima 14 in Amstelveen bedragen € 4.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.056 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Deshima 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Deshima 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 33.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Deshima 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Deshima 14 ligt rond € 829.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Deshima 14?
Huishoudens in de buurt van Laan van Deshima 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.