Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Deshima 34

1181VW Amstelveen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.184
+4,0%
[ € 781.602 – € 994.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 855.411[ € 812.640 – € 898.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.165[ € 875.213 – € 967.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Deshima 34 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 888.184 (€ 7.340 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.537Sinds mei +0,4%
+€ 34.00312 maanden +4,0%
€ -2.22012 mnd vs. NL -0,3%
Laan van Deshima 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.184 voor Laan van Deshima 34 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Deshima 34 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.165. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 888.184.

Verwachte verkoopprijs Laan van Deshima 34
€ 923.165[ € 875.213 – € 967.342 ]
Verkoper houdt over€ 911.760−€ 11.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.778+€ 20.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.760

Wat is de vraagprijs?

Laan van Deshima 34 in Amstelveen staat in te koop voor € 855.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.070 per m².

Vraagprijs Laan van Deshima 34
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 855.411[ € 812.640 – € 898.182 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.070[ € 6.716 – € 7.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 639.464[ € 375.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Deshima 34 adviseren wij in een bod van € 923.165, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 855.411 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.184+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.165+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.323+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Deshima 34 zal in bij een vraagprijs van € 855.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Deshima 34 in Amstelveen bedragen € 4.411 per maand bij een woningwaarde van € 888.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 444.000€ 1.332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.343
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Deshima 34

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.184
Verwachte verkoopprijs€ 923.165
Vraagprijs€ 855.411
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60, 1181XH Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60
1955 · 150 m²
€ 1.016.483
Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen
Rembrandtweg 13A
1998 · 106 m²
€ 648.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Deshima 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.184 duidelijk in het hogere segment van Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Deshima 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Deshima 34 in Amstelveen.

Wat is Laan van Deshima 34 in Amstelveen waard?
Laan van Deshima 34 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.184 (bandbreedte € 781.602 – € 994.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Laan van Deshima 34 in Amstelveen?
Laan van Deshima 34 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 855.411. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Deshima 34 in Amstelveen?
Voor Laan van Deshima 34 adviseren wij een bod van € 923.165 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Deshima 34 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Deshima 34 in Amstelveen bedragen € 4.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.343 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Deshima 34 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Deshima 34 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.003) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Deshima 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Deshima 34 ligt rond € 888.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Deshima 34?
Huishoudens in de buurt van Laan van Deshima 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.