Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Lorentzlaan 72

1181WL Amstelveen

Te koop
153 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 8.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.348.077
+4,0%
[ € 1.186.308 – € 1.509.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.396.803[ € 1.322.519 – € 1.461.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.348.077 (€ 8.811 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.368Sinds mei +0,4%
+€ 51.60812 maanden +4,0%
€ -3.37012 mnd vs. NL -0,3%
Prof. Lorentzlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.348.077 voor Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.396.803. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.348.077.

Verwachte verkoopprijs Prof. Lorentzlaan 72
€ 1.396.803[ € 1.322.519 – € 1.461.731 ]
Verkoper houdt over€ 1.380.188−€ 16.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.426.889+€ 30.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.396.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.380.188

Wat is de vraagprijs?

Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.464 per m².

Vraagprijs Prof. Lorentzlaan 72
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.464[ € 8.041 – € 8.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 856.333[ € 389.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Lorentzlaan 72 adviseren wij in een bod van € 1.396.803, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.348.077+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.396.803+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.466.643+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Lorentzlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen bedragen € 6.662 per maand bij een woningwaarde van € 1.348.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 674.000€ 2.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.592
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.373.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Lorentzlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.348.077
Verwachte verkoopprijs€ 1.396.803
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 278, 1181LH Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 278
1959 · 165 m²
€ 796.599
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Straatbeeld van Sint Philipsland 5, 1181JG Amstelveen
Sint Philipsland 5
1962 · 169 m²
€ 1.013.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Lorentzlaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.348.077 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prof. Lorentzlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen.

Wat is Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen waard?
Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.348.077 (bandbreedte € 1.186.308 – € 1.509.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen?
Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen?
Voor Prof. Lorentzlaan 72 adviseren wij een bod van € 1.396.803 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen bedragen € 6.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.348.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.592 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 310 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 72 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 51.608) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Lorentzlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Lorentzlaan 72 ligt rond € 1.348.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Lorentzlaan 72?
Huishoudens in de buurt van Prof. Lorentzlaan 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.