Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lastmanweg 5D

1181XG Amstelveen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.391
+4,9%
[ € 572.344 – € 728.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.233[ € 593.971 – € 656.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.561[ € 641.489 – € 709.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.391 (€ 5.859 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds september +0,4%
+€ 30.40512 maanden +4,9%
+€ 6.38612 mnd vs. NL +1,0%
Pieter Lastmanweg 5D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.391 voor Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.561. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.391.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lastmanweg 5D
€ 676.561[ € 641.489 – € 709.015 ]
Verkoper houdt over€ 667.869−€ 8.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.242+€ 15.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.633 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Lastmanweg 5D
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 625.233[ € 593.971 – € 656.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.633[ € 5.351 – € 5.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 595.738[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lastmanweg 5D adviseren wij in een bod van € 676.561, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.233 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.391+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.561+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.389+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lastmanweg 5D zal in bij een vraagprijs van € 625.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen bedragen € 3.287 per maand bij een woningwaarde van € 650.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lastmanweg 5D

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.391
Verwachte verkoopprijs€ 676.561
Verwachte vraagprijs€ 625.233
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Lastmanweg 5C, 1181XG Amstelveen
Pieter Lastmanweg 5C
2004 · 111 m²
€ 676.365
Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen
Rembrandtweg 13A
1998 · 106 m²
€ 653.682
Straatbeeld van Stroombaan 45, 1181VX Amstelveen
Stroombaan 45
2019 · 117 m²
€ 992.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Lastmanweg 5D ligt met een geschatte woningwaarde van € 650.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadshart willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Lastmanweg 5D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen.

Wat is Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen waard?
Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.391 (bandbreedte € 572.344 – € 728.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen is in oktober 2026 € 625.233 (bandbreedte € 593.971 – € 656.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen?
Voor Pieter Lastmanweg 5D adviseren wij een bod van € 676.561 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen bedragen € 3.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lastmanweg 5D in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lastmanweg 5D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lastmanweg 5D ligt rond € 650.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lastmanweg 5D?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lastmanweg 5D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.