Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 14, 1182AC Amstelveen

Woningwaarde Jan Tooropplantsoen 14

1182AC Amstelveen

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.054.931
+4,0%
[ € 928.339 – € 1.181.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.016.103[ € 965.298 – € 1.066.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.095.243[ € 1.038.661 – € 1.147.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.931 (€ 7.326 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds mei +0,4%
+€ 40.38612 maanden +4,0%
€ -2.63712 mnd vs. NL -0,3%
Jan Tooropplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.931 voor Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.095.243. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.931.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropplantsoen 14
€ 1.095.243[ € 1.038.661 – € 1.147.993 ]
Verkoper houdt over€ 1.081.945−€ 13.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.119.298+€ 24.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.095.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.081.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.016.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.056 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropplantsoen 14
Onder gem. in AmstelveenBoven gem.
€ 1.016.103[ € 965.298 – € 1.066.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.056[ € 6.703 – € 7.409 ]
Gem. vraagprijs in Amstelveen
€ 935.396[ € 280.000 – € 9.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 1.095.243, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.016.103 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.931+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.095.243+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.150.005+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.016.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen bedragen € 5.228 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 527.000€ 1.582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.159
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.857.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.931
Verwachte verkoopprijs€ 1.095.243
Verwachte vraagprijs€ 1.016.103
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAmsterdamse Bos Noord→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamse Bos Noord besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (23%)
D (18%)
E (5%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Amsterdamse Bos Noord

Amsterdamse Bos Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooroplaan 48, 1182AE Amstelveen
Jan Tooroplaan 48
1938 · 419 m²
€ 159.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.054.931 zit Jan Tooropplantsoen 14 in het middensegment van Amsterdamse Bos Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen.

Wat is Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen waard?
Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.931 (bandbreedte € 928.339 – € 1.181.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamse Bos Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen is in juni 2026 € 1.016.103 (bandbreedte € 965.298 – € 1.066.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen?
Voor Jan Tooropplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 1.095.243 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen bedragen € 5.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.159 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 243 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropplantsoen 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 40.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamse Bos Noord is € 943.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropplantsoen 14 ligt rond € 1.054.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropplantsoen 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amsterdamse Bos Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.