De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Bos Noord bedraagt in augustus 2026 € 1.129.283. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amsterdamse Bos Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.497Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 45.74012 maanden +4,2%+4,2%

+€ 7.46912 mnd vs. NL +0,7%+0,7%

Amsterdamse Bos Noord

Nederland

Duurste straten in Amsterdamse Bos Noord

De duurste straat in Amsterdamse Bos Noord is Nieuwe Kalfjeslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.358.756.

Straten in Amsterdamse Bos Noord

StraatGem. huizenprijs

Nieuwe Kalfjeslaan€ 1.358.756
Jan Tooroplaan€ 1.184.324
Jan Tooropplantsoen€ 1.026.247

Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamse Bos Noord?

Overbieden in Amsterdamse Bos Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amsterdamse Bos Noord bedraagt € 6.643 per m².

Is Amsterdamse Bos Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.129.283 (€ 6.910 per m²) is Amsterdamse Bos Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 250.952 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Amsterdamse Bos Noord

BetaalbaarDuur

€ 1.129.283[ € 916.345 – € 1.290.637 ]

Huizenprijs vs Nederland

114% hoger[ € 1.129.283 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Amsterdamse Bos Noord?

In Amsterdamse Bos Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van hoekwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.047.071 (€ 6.159 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Amsterdamse Bos Noord is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Amsterdamse Bos Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Amsterdamse Bos Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Amsterdamse Bos Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amsterdamse Bos Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Bos Noord, Amstelveen?

De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Bos Noord ligt in augustus 2026 op € 1.129.283. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.643 per m². Daarmee is Amsterdamse Bos Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Amsterdamse Bos Noord zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Amsterdamse Bos Noord, Amstelveen?

De woningmarkt in Amsterdamse Bos Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.129.283, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamse Bos Noord?

In Amsterdamse Bos Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.047.071 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.129.283. Overbieden is de norm in Amsterdamse Bos Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Amsterdamse Bos Noord duur om te wonen?

Amsterdamse Bos Noord is een van de duurdere buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.129.283. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 250.952 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Amsterdamse Bos Noord?

De duurste straat in Amsterdamse Bos Noord is Nieuwe Kalfjeslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.358.756. Andere dure straten zijn Jan Tooroplaan (€ 1.184.324) en Jan Tooropplantsoen (€ 1.026.247).

Is Amsterdamse Bos Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Amsterdamse Bos Noord ligt met 1400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amstelveen (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amstelveen.